Volledig gerenoveerde open bebouwing met 3 slpkrs

Woning voor € 289.000

Neerstraat 7, 3670 Wijshagen
Ref: Bernard - Neerstraat 7, Wijshagen
3 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
885m2 grondopp.
EPC: 278 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Welkom op de Neerstraat 7 in Wijshagen.

Op zoek naar een volledig gerenoveerde open woning?
Dan is deze woning zeker iets voor jou!

Deze instapklare open bebouwing is gelegen op een perceel van 8a 85ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 155 vierkante meter.

In 2020 werd deze woning volledig gerenoveerd, waaronder:
- de buitengevel
- de ramen (binnen en buiten schrijnwerkerij)
- de badkamer
- het toilet
- de stroom (conforme keuring)
- de waterleidingen
- de binnendeuren
- de vloeren
- de isolatie (spouwmuur + plafond + vloeren)
- ...

Indeling van de woning:

Kelder: 12,24 m²
Gedeeltelijk onderkelderd.

Gelijkvloers: 100,00 m²
Als u de woning betreedt komt u terecht in de inkomhal.
U krijgt onmiddellijk toegang tot de ruime woon- en eetkamer.
Langs de eetkamer heeft u een geïnstalleerde keuken ter beschikking.
De keuken beschikt over een nieuwe ingebouwde frigo (Siemens), vaatwasser (siemens), keramische kookplaat, dampkamp en spoelbak.

Verder beschikt de woning over een berging en een aparte toilet.
Aan de achterkant van het perceel heeft u een veranda ter beschikking.

1ste verdiep: 55,00 m²
Op de eerste verdieping beschikt u over een nachthal, drie ruime slaapkamers en een aparte badkamer.

Pluspunten van de woning:
+ Volledig gerenoveerd
+ Goed geïsoleerd (gunstig EPC)
+ Stroom (volledig goedgekeurd)
+ Nieuwe ramen (hoog rendementsbeglazing)
+ ...

Het energieprestatiecertificaat, de elektrische keuring, het grondplan en de afmetingen kan u downloaden in bijlage.

Wenst u een bezichtiging?
Bel ons op het nummer 0479/36 28 47 of mail naar bernard.frere@steegmans.be

*De opmetingen van de binnenmaten zijn bij benadering en kunnen afwijken.

Verdieping -1

Kelder 9 m² 3,00 m x 3,00 m

Gelijkvloers

Berging 8.88 m² 3,00 m x 2,96 m
Fietsenberging
Garage 16.56 m² 3,00 m x 5,52 m
Inkomhal 10.86 m² 3,00 m x 3,62 m
Keuken 1 13.32 m² Geïnstalleerd; 3,00 m x 4,44 m; 3,00 m x 4,44 m
Living 32 m² 8,00 m x 4,00 m
Veranda 17.07 m² 5,97 m x 2,86 m
Wc1 1.5 m² 1,00 m x 1,50 m

Verdieping 1

Badkamer 1 5.44 m² Ingericht; 3,04 m x 1,79 m ; 3,04 m x 1,79 m
Nachthal 7.65 m² 3,06 m x 2,50 m
Slaapkamer 1 16 m² 4,00 m x 4,00 m
Slaapkamer 2 16 m² 4,00 m x 4,00 m
Slaapkamer 3 8.69 m² 3,06 m x 2,84 m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC n° 20201108-0002337358-RES-1
EPC waarde 278 kWh/m²
278
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 289.000,00
Ki € 679,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Enkel gazon
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 885 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Perceelbreedte 30.4 m
Perceeldiepte 30.14 m
Dak Zadeldak - - Geïsoleerd, Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt