Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 , 3600 Genk
T. +32 89 20 30 40 F. +32 89 20 30 41
E. info@steegmans.be W. http://www.steegmans.be
Prachtig gerenoveerde rijwoning in Hasselt
Rijwoning
Boerenkrijgsingel 18, 3500 Hasselt
Ref: Bernard - Boerenkrijgsingel 18, Hasselt
2 slaapkamers
1 badkamer
157m2 woonopp.
250m2 grondopp.
Bouwjaar: 1935
Omschrijving
Welkom op de Boerenkrijgsingel 18 in Hasselt.
Deze gerenoveerde stadswoning bevindt zich vlakbij het centrum van Hasselt.
Scholen, winkels, het station en de voornaamste invalswegen zijn vlakbij.
U wilt graag in de stad wonen, thuis kunnen genieten van de rust en niet dagelijks op zoek moeten gaan naar parking?
Deze leuke stadswoning biedt het allemaal.
Deze woning werd gebouwd in in 1935, maar is in 2015 tot op heden volledig vernieuwd.
De afwerking werd tot in de kleinste details met grote perfectie uitgevoerd.
Het huis werd in 2016 voorzien van alle recente technieken, zoals o.a. een hoogrendementsketel van Vaillant, een ventilatiesysteem D, vloerverwarming, spouwmuurisolatie, dakisolatie, etc.
Met andere woorden, u geniet hier van een zeer goed geïsoleerde woning.
In deze woning is kost nog moeite bespaard om een hoog kwalitatief resultaat te creëren.
Onderstaande werken zijn reeds uitgevoerd:
- Ramen
- Vloeren (beton + chape + pur + vloerverwarming + tegel- parket)
- Keuken (voorzien van alle toestellen: ingebouwde frigo, oven, combi oven, kookplaats, dampkap en vaatwasser)
- Badkamer
- Waterleiding
- Gasleiding
- Stroom
- Sanitaire leidingen + installaties
- Riolering
- Tuinaanleg
- ...
Daarenboven beschikt u over zonnepanelen (23 panelen), waarvan u gedurende 11 jaar een viertal certificaten per jaar ontvangt.
Opbrengst per certificaat bedraagt 300 euro.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 157 vierkante meter.
Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal.
Aan de linkerzijde van de inkomhal situeert zich de aparte gastentoilet en de ruime berging.
Deze berging wordt ook gebruikt als wasplaats.
Verder vinden we de open keuken met ruime leefruimte terug.
Deze uiterst aangename leefruimte met de juiste moderne touch.
Hier heeft u een prachtig zicht tot de achterliggende tuin.
Door het schuifraam van de leefruimte stapt u in de knusse stadstuin met tuinhuisje.
Hier kan u zalig tot rust komen.
Verdiep 1:
Op de eerste verdieping situeert zich één grote slaapkamer en een badkamer.
De badkamer is voorzien is van een wastafel met dubbele lavabo met spiegel, inloopdouche, ligbad en toilet.
Verdiep 2:
Een verdiep hoger bevindt zich de ruime master bedroom met een gezellig zithoek.
Pluspunten van de woning:
+ Toplocatie
+ Recent gerenoveerd
+ Zonnepanelen aanwezig
+ Energiezuinige woning
+ Tuin is volledig omheind
+ Grote leefruimte
+ ...
Wenst u deze bijzondere woning te bezichtigen?
Maak dan snel een afspraak via het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be
Deze gerenoveerde stadswoning bevindt zich vlakbij het centrum van Hasselt.
Scholen, winkels, het station en de voornaamste invalswegen zijn vlakbij.
U wilt graag in de stad wonen, thuis kunnen genieten van de rust en niet dagelijks op zoek moeten gaan naar parking?
Deze leuke stadswoning biedt het allemaal.
Deze woning werd gebouwd in in 1935, maar is in 2015 tot op heden volledig vernieuwd.
De afwerking werd tot in de kleinste details met grote perfectie uitgevoerd.
Het huis werd in 2016 voorzien van alle recente technieken, zoals o.a. een hoogrendementsketel van Vaillant, een ventilatiesysteem D, vloerverwarming, spouwmuurisolatie, dakisolatie, etc.
Met andere woorden, u geniet hier van een zeer goed geïsoleerde woning.
In deze woning is kost nog moeite bespaard om een hoog kwalitatief resultaat te creëren.
Onderstaande werken zijn reeds uitgevoerd:
- Ramen
- Vloeren (beton + chape + pur + vloerverwarming + tegel- parket)
- Keuken (voorzien van alle toestellen: ingebouwde frigo, oven, combi oven, kookplaats, dampkap en vaatwasser)
- Badkamer
- Waterleiding
- Gasleiding
- Stroom
- Sanitaire leidingen + installaties
- Riolering
- Tuinaanleg
- ...
Daarenboven beschikt u over zonnepanelen (23 panelen), waarvan u gedurende 11 jaar een viertal certificaten per jaar ontvangt.
Opbrengst per certificaat bedraagt 300 euro.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 157 vierkante meter.
Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal.
Aan de linkerzijde van de inkomhal situeert zich de aparte gastentoilet en de ruime berging.
Deze berging wordt ook gebruikt als wasplaats.
Verder vinden we de open keuken met ruime leefruimte terug.
Deze uiterst aangename leefruimte met de juiste moderne touch.
Hier heeft u een prachtig zicht tot de achterliggende tuin.
Door het schuifraam van de leefruimte stapt u in de knusse stadstuin met tuinhuisje.
Hier kan u zalig tot rust komen.
Verdiep 1:
Op de eerste verdieping situeert zich één grote slaapkamer en een badkamer.
De badkamer is voorzien is van een wastafel met dubbele lavabo met spiegel, inloopdouche, ligbad en toilet.
Verdiep 2:
Een verdiep hoger bevindt zich de ruime master bedroom met een gezellig zithoek.
Pluspunten van de woning:
+ Toplocatie
+ Recent gerenoveerd
+ Zonnepanelen aanwezig
+ Energiezuinige woning
+ Tuin is volledig omheind
+ Grote leefruimte
+ ...
Wenst u deze bijzondere woning te bezichtigen?
Maak dan snel een afspraak via het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 6.53 m² | 3,46 m x 1,89 m |
| CV ruimte | 3.93 m² | 2,47 m x 1,59 m |
| Fietsenberging | ||
| Inkomhal | 6.04 m² | 1,08 m x 3,68 m + 1,38 m x 1,50 m |
| Keuken 1 | 11.69 m² | Geïnstalleerd; 2,58 m x 4,53 m; 2,58 m x 4,53 m |
| Living | 39.22 m² | 4,53 m x 8,66 m |
| Terras | 24 m² | 4,00 m x 6,00 m |
| Tuinhuis | 18 m² | 6,00 m x 3,00 m |
| Wc1 | 1.35 m² | 1,50 m x 0,90 m |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 11.4 m² | Ingericht; 3,96 m x 2,88 m ; 3,96 m x 2,88 m |
| Nachthal | 4.5 m² | 1,50 m x 3,00 m |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | 4,62 m x 3,48 m |
Verdieping 2
| Slaapkamer 2 | 35.57 m² | 4,62 m x 7,70 m |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig aangelegd |
| Orientatie tuin | Z |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1935 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 250 m² |
| Woonoppervlakte | 157 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Dak | Zadeldak - - Geïsoleerd (15 cm rockwoll), Geïsoleerd (15 cm rockwoll) |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.