Louisville - Woning 3

Woning

Zagerijstraat 29/D, 3600 Genk
Ref: Bernard - Louisville Woning 3, Genk
3 slaapkamers
1 badkamer
164.98m2 woonopp.
EPC: 69 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Welkom bij residentie Louisville!

Residentie "Louisville" is een exclusief nieuwbouwproject, gelegen in de residentiële buurt Bret- Gelieren.

Deze half open bebouwing voldoet aan de hedendaagse regelgeving qua ventilatie en energiezuinigheid.
Duurzaamheid, comfort en kwaliteit vormen een toegevoegde waarde aan het project.

Woning 3 is een gesloten bebouwing.

Woning 3 beschikt over een totale bruto bewoonbare oppervlakte van 164,98 vierkante meter.
Deze woning beschikt over een terras van 21,78 vierkante meter en een privé tuin van 66,73 vierkante meter.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Een inkomhal, berging, aparte toilet, woonkamer, geïnstalleerde keuken, terras en tuin.

Verdiep 1:
Een nachthal, drie ruime slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer.

Verdiep 2:
Een toegankelijke en ruime zolder.

Deze woonentiteit wordt in een casco plus staat opgeleverd.

Onderstaande werken dienen nog uitgevoerd te worden:
- Vloeren
- Binnendeuren
- Trap naar verdiep
- Keuken

Dit betekent dat u de woning volledig naar eigen smaak kan inrichten.
U bepaalt zelf bij welke leverancier u de gewenste materialen bestelt.

In de kelder heeft u een ondergrondse berging en één tot twee parkeerplaatsen ter beschikking.
Prijs staanplaats bedraagt 13.500 euro exclusief kosten en prijs kelderberging bedraagt 3.000 euro exclusief kosten.

Troeven:
- rustige en groene omgeving
- aangename woonbuurt
- moderne stijlvolle architectuur
- dichtbij het centrum van Genk
- energiezuinige woningen
- gebouwd in duurzame materialen (warmtepompen, vloerverwarming, aluminium beglazing, ...)
- privé terrassen en privé tuin
- ondergrondse parking en berging
- voldoende parkeermogelijkheden

Voor een vrijblijvend en informerend gesprek, kan u terecht op het nummer 089/20 30 40 of mailen naar bernard.frere@steegmans.be



Verdieping -1

Garage
Kelder

Gelijkvloers

Berging
Fietsenberging
Inkomhal
Keuken 1 Geïnstalleerd
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 Ingericht
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 69 kWh/m²
69
Keukentype Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming; Warmtepomp (Vaillant) + Boiler (Geoston VIH RW 300); Warmtepomp (Vaillant) + Boiler (Geoston VIH RW 300)
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - - Reynaers Aluminium
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Enkel gazon
Tuinoppervlakte 66.73 m²
Aantal garages 1
Afstand tot school 250 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 164.98 m²
Dak Zadeldak - - Geïsoleerd, Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt