Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 , 3600 Genk
T. +32 89 20 30 40 F. +32 89 20 30 41
E. info@steegmans.be W. http://www.steegmans.be
Ref: Bernard - Louisville Woning 3, Genk
3 slaapkamers
1 badkamer
164.98m2 woonopp.
EPC: 69 kWh/m2
Bouwjaar: 2018
Omschrijving
Welkom bij residentie Louisville!
Residentie "Louisville" is een exclusief nieuwbouwproject, gelegen in de residentiële buurt Bret- Gelieren.
Deze half open bebouwing voldoet aan de hedendaagse regelgeving qua ventilatie en energiezuinigheid.
Duurzaamheid, comfort en kwaliteit vormen een toegevoegde waarde aan het project.
Woning 3 is een gesloten bebouwing.
Woning 3 beschikt over een totale bruto bewoonbare oppervlakte van 164,98 vierkante meter.
Deze woning beschikt over een terras van 21,78 vierkante meter en een privé tuin van 66,73 vierkante meter.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Een inkomhal, berging, aparte toilet, woonkamer, geïnstalleerde keuken, terras en tuin.
Verdiep 1:
Een nachthal, drie ruime slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer.
Verdiep 2:
Een toegankelijke en ruime zolder.
Deze woonentiteit wordt in een casco plus staat opgeleverd.
Onderstaande werken dienen nog uitgevoerd te worden:
- Vloeren
- Binnendeuren
- Trap naar verdiep
- Keuken
Dit betekent dat u de woning volledig naar eigen smaak kan inrichten.
U bepaalt zelf bij welke leverancier u de gewenste materialen bestelt.
In de kelder heeft u een ondergrondse berging en één tot twee parkeerplaatsen ter beschikking.
Prijs staanplaats bedraagt 13.500 euro exclusief kosten en prijs kelderberging bedraagt 3.000 euro exclusief kosten.
Troeven:
- rustige en groene omgeving
- aangename woonbuurt
- moderne stijlvolle architectuur
- dichtbij het centrum van Genk
- energiezuinige woningen
- gebouwd in duurzame materialen (warmtepompen, vloerverwarming, aluminium beglazing, ...)
- privé terrassen en privé tuin
- ondergrondse parking en berging
- voldoende parkeermogelijkheden
Voor een vrijblijvend en informerend gesprek, kan u terecht op het nummer 089/20 30 40 of mailen naar bernard.frere@steegmans.be
Residentie "Louisville" is een exclusief nieuwbouwproject, gelegen in de residentiële buurt Bret- Gelieren.
Deze half open bebouwing voldoet aan de hedendaagse regelgeving qua ventilatie en energiezuinigheid.
Duurzaamheid, comfort en kwaliteit vormen een toegevoegde waarde aan het project.
Woning 3 is een gesloten bebouwing.
Woning 3 beschikt over een totale bruto bewoonbare oppervlakte van 164,98 vierkante meter.
Deze woning beschikt over een terras van 21,78 vierkante meter en een privé tuin van 66,73 vierkante meter.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Een inkomhal, berging, aparte toilet, woonkamer, geïnstalleerde keuken, terras en tuin.
Verdiep 1:
Een nachthal, drie ruime slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer.
Verdiep 2:
Een toegankelijke en ruime zolder.
Deze woonentiteit wordt in een casco plus staat opgeleverd.
Onderstaande werken dienen nog uitgevoerd te worden:
- Vloeren
- Binnendeuren
- Trap naar verdiep
- Keuken
Dit betekent dat u de woning volledig naar eigen smaak kan inrichten.
U bepaalt zelf bij welke leverancier u de gewenste materialen bestelt.
In de kelder heeft u een ondergrondse berging en één tot twee parkeerplaatsen ter beschikking.
Prijs staanplaats bedraagt 13.500 euro exclusief kosten en prijs kelderberging bedraagt 3.000 euro exclusief kosten.
Troeven:
- rustige en groene omgeving
- aangename woonbuurt
- moderne stijlvolle architectuur
- dichtbij het centrum van Genk
- energiezuinige woningen
- gebouwd in duurzame materialen (warmtepompen, vloerverwarming, aluminium beglazing, ...)
- privé terrassen en privé tuin
- ondergrondse parking en berging
- voldoende parkeermogelijkheden
Voor een vrijblijvend en informerend gesprek, kan u terecht op het nummer 089/20 30 40 of mailen naar bernard.frere@steegmans.be
Indeling
Verdieping -1
| Garage | ||
| Kelder |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Fietsenberging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Geïnstalleerd | |
| Living | ||
| Terras | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Ingericht | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 69 kWh/m² |
69
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming; Warmtepomp (Vaillant) + Boiler (Geoston VIH RW 300); Warmtepomp (Vaillant) + Boiler (Geoston VIH RW 300) |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium - - Reynaers Aluminium |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Enkel gazon |
| Tuinoppervlakte | 66.73 m² |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot school | 250 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 164.98 m² |
| Dak | Zadeldak - - Geïsoleerd, Geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.