Charmante eengezinswoning op toplocatie in Genk

Eengezinswoning

Lieve Vrouwstraat 33, 3600 Genk
Ref: Lieve Vrouwstraat 33
4 slaapkamers
1 badkamer
195,35m2 woonopp.
836m2 grondopp.
EPC: 496 kWh/m2
Bouwjaar: 1956

Omschrijving

Welkom op de Lieve Vrouwstraat 33 te Genk.

Deze half open- bebouwing is gelegen op enkele minuten van het bruisend stadscentrum van Genk. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de autosnelwegen.

De woning werd gebouwd in 1956 op een perceel van 5a 50ca.

Indeling van de woning:

Kelder:
Gedeeltelijk onderkelderd: De kelder is voorzien van een ruimte voor de verwarmingsinstallatie en een ruimte met enkele kasten en andere opbergmogelijkheden.

Gelijkvloers:
U betreedt de woning aan de voorkant, waar u uitkomt in hal. Hier lopen we rechtdoor naar de ruime living. Aan uw rechterkant is er een doorgang naar een ruime zitkamer. Aan de linkerkant van de living kan u doorlopen naar de keuken. Rechts van de keuken heeft u een doorgang naar de veranda, waar u gezellig kan vertoeven met uitzicht op de tuin. Als we terug naar de keuken lopen, kan u doorlopen naar de zij-ingang die tevens ook functioneert als kleine berging. Daarachter bevindt zich de badkamer, een eerste toilet en de garage.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping komt u terecht in de nachthal die u toegang verleent tot vier slaapkamers en een tweede toilet. De vloer in alle kamers op de bovenverdieping is volledig aangelegd met laminaat.


Enkele troeven van de woning:
+ 4 slaapkamers
+ Gunstige ligging
+ Geschikt voor grotere gezinnen

Indien u vragen heeft, aarzel dan niet om ons te contacteren op 089/20.30.40 of stuur een mail naar info@steegmans.be

*de opmetingen van de binnenmaten zijn bij benadering en kunnen afwijken.

Verdieping -1

Kelder 9.83 m² (3,13m x 3,14m)

Gelijkvloers

Badkamer 1 9.27 m² (3,23m x 2,87m)
Garage 20.38 m² (5,94m x 3,43m)
Inkom zijkant 9,49 m² (3,09m x 3,07m)
Inkomhal 9.95 m² (3,17m x 3,14m)
Keuken 1 13.98 m² (5,01m x 2,79m)
Living 31.96 m² (4,15m x 7,70m)
Wc1 1.49 m² (1,49m x1,00m)
Zitplaats 16.24 m² (4,02m x 4,04m)

Gang aan garage 8,20 m² 5,86m x 1,40m
Veranda 17.77 m² (4,20m x 4,23m)
Wc2 2.35 m² (1,85m x 1,27m)

Verdieping 1

Badkamer 2
Nachthal 7.58 m² (3,81m x 1,99m)
Slaapkamer 1 16.48 m² (4,03m x 4,09m)
Slaapkamer 2 4.77 m² (2,42m x 1,97m)
Slaapkamer 3 15.61 m² (4,14m x 3,77m)
Slaapkamer 4 10.85 m² (2,87m x 3,78m)
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
EPC n° 20170810-0001984163-1
EPC waarde 496 kWh/m²
496
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1956
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 836 m²
Bouw oppervlakte 274 m²
Woonoppervlakte 195,35 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 112,76 m²
Oppervlakte 1e verdieping 64,56 m²
Perceeldiepte 34,40 m
Gevelbreedte 16,38 m
Aantal verdiepingen 1
Type dak Zadeldak
Perceelnummer B347 B5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt