Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 , 3600 Genk
T. +32 89 20 30 40 F. +32 89 20 30 41
E. info@steegmans.be W. http://www.steegmans.be
Prachtig appartement gelegen in het groen in Genk
Appartement
Braambesstraat 7/11, 3600 Genk
Ref: Bernard - Braambesstraat 7 bus 11, Genk
2 slaapkamers
1 badkamer
96m2 woonopp.
8190m2 grondopp.
EPC: 50 kWh/m2
Bouwjaar: 2015
Omschrijving
Op de Braambesstraat 7 bus 11 in Genk vinden we dit uniek appartement terug.
Het appartement is onderdeel van de prachtig afgewerkte residentie "De 2 Heeren".
De residentie is rustig gelegen maar bevindt zich toch dicht bij het centrum van Genk.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 96 vierkante meter, exclusief het ruim terras van 8,82 vierkante meter.
Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en ondergrondse berging.
Het appartement is terug te vinden op het eerste verdiep.
Hier geniet u van een maximaal gevoel aan privacy.
We treden het appartement binnen in de ruime inkomhal.
We vinden hier meteen een aparte wc en een dressing terug.
Via de inkomhal krijgen we toegang tot de ruime leefruimte van maar liefst 51 m².
De woonkamer vormt één geheel met de keuken.
De grote raampartijen zorgen voor een optimaal lichtinval.
De luxueuze keuken is volledig geïnstalleerd met alle nodige apparatuur, waaronder een ingebouwde frigo, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, dampkap, etc.
De vloer in de keuken en in de leefruimte bestaat hier uit een mooie keramische tegel.
Aan de badkamer zijn zeker geen besparingen gedaan.
De badkamer is voorzien van een dubbele wasbak, een lavabomeubel en een moderne inloopdouche.
Daarnaast vinden we nog 2 ruime slaapkamers terug.
Beide kamers kijken uit op al het mooie groen rond de residentie.
Het appartement is voorzien van een ventilatie systeem D en een doorstromer van valliant "eco TEC plus".
In bijlage kan u het energieprestatiecerticaat, de stroomkeuring en het grondplan downloaden.
Het volledig postinterventiedossier kan u op kantoor bekijken.
Troeven:
+ Energiezuinig appartement -> 20% korting op onroerende voorheffing
+ moderne stijlvolle architectuur
+ rustige en groene omgeving
+ ruim terras met zicht op het groen
+ kwalitatieve materialen
+ energiezuinig appartement
+ ondergrondse parkeerplaats en ondergrondse kelderberging
+ ...
Heeft u interesse in een appartement nabij het centrum van Genk?
Neem dan contact op via het nummer 089/20.30.40 of via bernard.frere@steegmans.be
Het appartement is onderdeel van de prachtig afgewerkte residentie "De 2 Heeren".
De residentie is rustig gelegen maar bevindt zich toch dicht bij het centrum van Genk.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 96 vierkante meter, exclusief het ruim terras van 8,82 vierkante meter.
Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en ondergrondse berging.
Het appartement is terug te vinden op het eerste verdiep.
Hier geniet u van een maximaal gevoel aan privacy.
We treden het appartement binnen in de ruime inkomhal.
We vinden hier meteen een aparte wc en een dressing terug.
Via de inkomhal krijgen we toegang tot de ruime leefruimte van maar liefst 51 m².
De woonkamer vormt één geheel met de keuken.
De grote raampartijen zorgen voor een optimaal lichtinval.
De luxueuze keuken is volledig geïnstalleerd met alle nodige apparatuur, waaronder een ingebouwde frigo, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, dampkap, etc.
De vloer in de keuken en in de leefruimte bestaat hier uit een mooie keramische tegel.
Aan de badkamer zijn zeker geen besparingen gedaan.
De badkamer is voorzien van een dubbele wasbak, een lavabomeubel en een moderne inloopdouche.
Daarnaast vinden we nog 2 ruime slaapkamers terug.
Beide kamers kijken uit op al het mooie groen rond de residentie.
Het appartement is voorzien van een ventilatie systeem D en een doorstromer van valliant "eco TEC plus".
In bijlage kan u het energieprestatiecerticaat, de stroomkeuring en het grondplan downloaden.
Het volledig postinterventiedossier kan u op kantoor bekijken.
Troeven:
+ Energiezuinig appartement -> 20% korting op onroerende voorheffing
+ moderne stijlvolle architectuur
+ rustige en groene omgeving
+ ruim terras met zicht op het groen
+ kwalitatieve materialen
+ energiezuinig appartement
+ ondergrondse parkeerplaats en ondergrondse kelderberging
+ ...
Heeft u interesse in een appartement nabij het centrum van Genk?
Neem dan contact op via het nummer 089/20.30.40 of via bernard.frere@steegmans.be
Indeling
Verdieping -1
| Ondergrondse berging |
Gelijkvloers
| Fietsenberging | ||
| Garage |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7.32 m² | Ingericht; 2,50 m x 2,93 m ; 2,50 m x 2,93 m |
| Berging | 4.98 m² | 2,93 m x 1,70 m |
| Inkomhal | 8.73 m² | 2,03 m x 4,30 m |
| Keuken 1 | 13.19 m² | Hyper-geïnstalleerd; 4,11 m x 3,21 m ; 4,11 m x 3,21 m |
| Living | 38.46 m² | 6,41 m x 6,00 m |
| Nachthal | 4.73 m² | 4,30 m x 1,10 m |
| Slaapkamer 1 | 20.96 m² | 3,79 m x 2,77 m + 1,37 m x 2,54 m |
| Slaapkamer 2 | 9.12 m² | 4,11 m x 2,22 m |
| Wc1 | 1.3 m² | 1,45 m x 0,90 m |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 50 kWh/m² |
50
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Ventilatiesysteem D - ; Ventilatiesysteem D |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 8190 m² |
| Woonoppervlakte | 96 m² |
| Verdieping | 2 |
| Dak | Plat dak - - geïsoleerd, geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 50 |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.