Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 , 3600 Genk
T. +32 89 20 30 40 F. +32 89 20 30 41
E. info@steegmans.be W. http://www.steegmans.be
Volledig gerenoveerd app met 2 slpkrs en ondergrondse parkeerplaats
Appartement
Kapelstraat 24/2.4, 3600 Genk
Ref: Bernard - Kapelstraat 24/24.4 - Bernard Frère
2 slaapkamers
1 badkamer
80.85m2 woonopp.
EPC: 180 kWh/m2
Bouwjaar: 1979
Omschrijving
Welkom op de Kapelstraat 24 bus 2.4 in Genk.
Op wandelafstand van het centrum van Genk, gelegen op een toplocatie, vinden we dit volledig gerenoveerd (2018) en instapklaar appartement terug.
De eigenaars beschikken over een gedetailleerd postinterventiedossier, daar de renovatiewerken zijn uitgevoerd in 2018.
Zoekt u een investeringsappartement?
Kom dan zeker eens kijken naar dit prachtig appartement!
In onderling overleg kan de inboedel worden overgenomen.
Wanneer u het appartement betreedt komt u terecht in de inkomhal.
Deze geeft u rechtstreeks toegang tot de geïnstalleerde badkamer.
Aan de badkamer zijn zeker geen besparingen gedaan.
De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, lavabomeubel, spiegel- en commode kast en toilet.
Vervolgens komt u terecht in de open leefruimte waar u de moderne en tijdloze keuken en de eetkamer aantreft.
De volledig geïnstalleerde keuken beschikt over Miele toestellen, waaronder een kookplaat, een oven, een microgolf, een pompbak en een afwasmachine.
Daarnaast is er een berging aanwezig, die voorzien is van aansluitingen voor de droogkast en wasmachine.
Ten slotte beschikt het appartement ook over twee slaapkamers.
Via één van de slaapkamers krijgt u toegang tot het achterliggend terras.
Afgelopen zomer werd de volledige dakconstructie vernieuwd.
Bovendien onderging de gevel een volledige renovatie.
In de kelder beschikt u over twee parkeerplaatsen.
Momenteel wordt één van deze parkeerplaatsen gehuurd voor 20 euro/maand.
Troeven:
+ Interessant investeringsappartement
+ Volledig gerenoveerd
+ Moderne en stijlvolle inrichting
+ 2 slaapkamers
+ Centrale ligging (Centrum van Genk)
+ Conforme stroomkeuring
+ Airco met warmtepomp aanwezig
+ Gunstige energiewaarde (180 kWh/m2 jaar)
+ Twee ondergrondse parkeerplaatsen
+ ....
In bijlage kan u het grondplan, de elektrische keuring en het energieprestatiecertificaat downloaden.
Voor een bezichtiging kan u terecht op het nummer 089/20 30 40 of mailen naar bernard.frere@steegmans.be
Op wandelafstand van het centrum van Genk, gelegen op een toplocatie, vinden we dit volledig gerenoveerd (2018) en instapklaar appartement terug.
De eigenaars beschikken over een gedetailleerd postinterventiedossier, daar de renovatiewerken zijn uitgevoerd in 2018.
Zoekt u een investeringsappartement?
Kom dan zeker eens kijken naar dit prachtig appartement!
In onderling overleg kan de inboedel worden overgenomen.
Wanneer u het appartement betreedt komt u terecht in de inkomhal.
Deze geeft u rechtstreeks toegang tot de geïnstalleerde badkamer.
Aan de badkamer zijn zeker geen besparingen gedaan.
De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, lavabomeubel, spiegel- en commode kast en toilet.
Vervolgens komt u terecht in de open leefruimte waar u de moderne en tijdloze keuken en de eetkamer aantreft.
De volledig geïnstalleerde keuken beschikt over Miele toestellen, waaronder een kookplaat, een oven, een microgolf, een pompbak en een afwasmachine.
Daarnaast is er een berging aanwezig, die voorzien is van aansluitingen voor de droogkast en wasmachine.
Ten slotte beschikt het appartement ook over twee slaapkamers.
Via één van de slaapkamers krijgt u toegang tot het achterliggend terras.
Afgelopen zomer werd de volledige dakconstructie vernieuwd.
Bovendien onderging de gevel een volledige renovatie.
In de kelder beschikt u over twee parkeerplaatsen.
Momenteel wordt één van deze parkeerplaatsen gehuurd voor 20 euro/maand.
Troeven:
+ Interessant investeringsappartement
+ Volledig gerenoveerd
+ Moderne en stijlvolle inrichting
+ 2 slaapkamers
+ Centrale ligging (Centrum van Genk)
+ Conforme stroomkeuring
+ Airco met warmtepomp aanwezig
+ Gunstige energiewaarde (180 kWh/m2 jaar)
+ Twee ondergrondse parkeerplaatsen
+ ....
In bijlage kan u het grondplan, de elektrische keuring en het energieprestatiecertificaat downloaden.
Voor een bezichtiging kan u terecht op het nummer 089/20 30 40 of mailen naar bernard.frere@steegmans.be
Indeling
Gelijkvloers
| Wc1 |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 3.96 m² | Ingericht; 2,20 m x 1,80 m ; 2,20 m x 1,80 m |
| Berging | 2.6 m² | 2,60 m x 1,00 m |
| Eetkamer | 3.75 m² | |
| Inkomhal | 4.5 m² | 4,50 m x 1,00 m |
| Keuken 1 | 5.98 m² | Geïnstalleerd; 2,60 m x 2,30 m ; 2,60 m x 2,30 m |
| Living | 24.05 m² | 3,70 m x 6,50 m |
| Slaapkamer 1 | 12.4 m² | 3,10 m x 4,00 m |
| Slaapkamer 2 | 8.74 m² | 2,30 m x 3,80 m |
| Terras |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20161129-0001914768-1 |
| EPC waarde | 180 kWh/m² |
180
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Airco aanwezig (warm en koud); Airco aanwezig (warm en koud) |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Lift | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1979 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 80.85 m² |
| Verdieping | 2 |
| Dak | Zadeldak - - Geïsoleerd (18cm), Geïsoleerd (18cm) |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.