Hoekwoning met 3 slaapkamers op 5a 49ca

Hoekwoning voor € 155.000

Nielerstraat 27, 3680 Opoeteren
Ref: Bernard - Nielerstraat 27, Opoeteren
3 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
549m2 grondopp.
EPC: 933 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

Welkom op de Nielerstraat 27 in Opoeteren.

Deze half open bebouwing is zeer centraal gelegen.

In 1959 werd deze woning gebouwd, op een perceel van 5a 49ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 195 vierkante meter.

Dankzij de praktische indeling kan u hier een mooi renovatieproject van maken.
Het verdiep en de zolder beschikt over een betonnen vloerplaat.

De indeling is als volgt:

Kelder: 10 m2
Gedeeltelijk onderkelderd.

Gelijkvloers: 76 m2
Het gelijkvloers beschikt over een nachthal, een grote leefruimte, een keuken, een badkamer en een hal.

Verdieping 1: 65 m2
Op de eerste verdieping komt u terecht in de nachthal dewelke toegang verleent tot drie slaapkamers.

Verdieping 2: 54 m2
Via een vaste trap krijgt u toegang tot de zolderruimte.
Deze ruimte kan u benutten als slaapkamer of hobbyruimte.

Het energieprestatiecertificaat en de elektrische keuring is reeds in aanvraag.

Indien u graag meer informatie wenst, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 0479/36 28 47 of via bernard.frere@steegmans.be

*De opmetingen van de binnenmaten zijn bij benadering en kunnen afwijken.

Verdieping -1

Kelder 10 m² 4,00 m x 2,50 m

Gelijkvloers

Badkamer 1 9 m² Ingericht; 3,60 m x 2,50 m ; 3,60 m x 2,50 m
Hal 2.43 m² 1,80 m x 1,35 m
Inkomhal 10.27 m² 3,95 m x 2,60 m
Keuken 1 15.6 m² Gedeeltelijk geïnstalleerd; 4,00 m x 3,90 m; 4,00 m x 3,90 m
Living 31.54 m² 8,30 m x 3,80 m
Wc1

Verdieping 1

Nachthal 11.18 m² 4,35 m x 2,57 m
Slaapkamer 1 15.96 m² 4,20 m x 3,80 m
Slaapkamer 2 15.2 m² 4,00 m x 3,80 m
Slaapkamer 3 14.89 m² 3,77 m x 3,95 m

Verdieping 2

Zolder1 54 m² 6,50 m x 8,30 m
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20201212-0002349974-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 933 kWh/m²
933
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 155.000,00
Registratierechten en erelonen € 7.332,66
Ki € 451,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 549 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Perceelbreedte 31.75 m
Perceeldiepte 16 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt