Volledig gerenoveerde woning met loods van 150 m2

Woning

Gruitroderlaan 62, 3680 Opoeteren
Ref: Bernard - Gruitroderlaan 62, Opoeteren
3 slaapkamers
1 badkamer
124m2 woonopp.
836m2 grondopp.
EPC: 624 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Welkom op de Gruitroderlaan 62 in Opoeteren.

Deze instapklare woning met ruime loods is de ideale woning voor elke zelfstandige.
De achterliggende loods beschikt over een bruikbare oppervlakte van 150 vierkante meter.

In 2019 werd deze woning volledig gerenoveerd.
Onderstaande werken werden uitgevoerd:
- Nieuwe geïnstalleerde keuken
- Nieuwe badkamer
- Nieuwe stroom (conforme keuring)
- Nieuwe vloeren
- Aanpassingswerken aan het dak
- ....

Indeling van de woning:

Kelder:
Volledig onderkelderd.
Voordien werd de kelder gebruikt als kantoorruimte.

Gelijkvloers:
Als u de woning betreedt komt u terecht in de inkomhal.
U krijgt onmiddellijk toegang tot de ruime woonkamer met geïnstalleerde keuken.
Verder beschikt de woning over een geïnstalleerde badkamer en een aparte toilet.
Ten slotte is er eveneens één slaapkamer aanwezig op het gelijkvloers.

1ste verdiep:
Op de eerste verdieping beschikt u over twee zeer ruime slaapkamers.

Loods:
Het dak van deze ruime loods kan u best vernieuwen.

Pluspunten van de woning:
+ Volledig gerenoveerd
+ 3 ruime slaapkamers
+ Dubbel beglazing (hout)
+ Nieuwe keuken
+ Nieuwe badkamer
+ Volledig onderkelderd
+ Ruime loods (150 vierkante meter)
+ Terras
+ .....

Wenst u een bezichtiging?
Bel ons op het nummer 0479/36 28 47 of mail naar bernard.frere@steegmans.be


Verdieping -1

Kelder 84,15 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 15,04 m² 3,20 x 4,70
Inkomhal 6,54 m² 3,50 x 1,87
Keuken 1 22,04 m² 3,30 x 6,68
Living 18,00 m² 4,50 x 4,00
Loods 150 m² 12,50 x 12,00
Slaapkamer 1 13,21 m² 3,98 x 3,32
Terras 9,00 m² 1,50 x 6,00
Wc1 0,82 m² 0,75 x 1,10

Verdieping 1

Slaapkamer 2 26,55 m² 4,50 x 5,90
Slaapkamer 3 22,17 m² 3,96 x 5,60
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20110323-0000791136-00000017-0
EPC waarde 624 kWh/m²
624
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe ketel van Vaillant
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 836 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 48 m
Gevelbreedte 11 m
Diepte gelijkvloers 9 m
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 86/G/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt