Woning te koop voor € 200.000

Weg naar Zutendaal 130, 3630 Opgrimbie
Ref: Bernard - Weg naar Zutendaal 130, Opgrimbie
3 slaapkamers
1 badkamer
171,42m2 woonopp.
946m2 grondopp.
EPC: 639 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Welkom op de Weg naar Zutendaal nummer 130 in Maasmechelen.

Deze open bebouwing is altijd met veel zorg en liefde onderhouden.
De woning is voorzien van een woongedeelte aan de voorzijde en een opslagruimte aan de achterzijde.
Bij het betreden van de woning valt het meteen op welke mogelijkheden er aanwezig zijn.

De woning werd in 1969 voor het eerst in gebruik genomen.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 171,42 vierkante meter.

Vanuit inkomhal met opvallend hoog plafond betreedt u de ruime leefruimte.
Deze kamer werd afgewerkt met een keramische tegelvloer en beschikt over twee grote raampartijen, waardoor u voldoende binnenvallende daglicht heeft.
Daarnaast beschikt u over een eetkamer en een keuken.
De keuken dient in toekomst vernieuwd te worden.

De achterbouw is voorzien van een berging alsook een toilet aan de linkerzijde, een ruime berging die toegang biedt op het achterliggende inpandige garage.
De veranda, die gelegen is tussen de voor- en achterbouw, is volledig overdekt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal en een uitgeruste badkamer.

De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal en zorgt voor nog wat extra opbergruimte.
Deze ruimte beschikt over 67,74 vierkante meter.

De ruime achterliggende opslagruimte heeft een oppervlakte van 122 vierkante meter.
Elke hobbyist kan deze handige ruimte benutten.
Aan ruimte heeft u hier geen gebrek!

Bent u dus op zoek naar een leuke woning waar u uw eigen toets aan kan geven, gelegen in een rustige omgeving?
Bel ons dan op het nummer 089/20 30 40 of stuur een e-mail naar bernard.frere@steegmans.be




Verdieping -1

Kelder 7,20 m² 3,00 m x 2,40 m

Gelijkvloers

Eetkamer 15,00 m² 5,00 m x 3,00 m
Garage 26,00 m² 7,50 m x 3,47 m
Inkomhal 9,18 m² 3,00 m x 2,72 m + 0,91 m x 1,12 m
Keuken 1 9,71 m² 4,15 m x 2,34 m
Living 28,00 m² 4,00 m x 7,00 m
Terras
Veranda 6,40 m² 3,20 m x 2,00 m
Vrijberoep 122,40 m² 8,47 m x 14,45 m
Wasruimte 16,25 m² 5,00 m x 2,48 m + 1,00 m x 3,85 m
Wc1 0,99 m² 1,17 m x 0,85 m
Zolder1 67,74 m² 9,50 m x 7,12 m

Verdieping 1

Badkamer 1 6,00 m² 3,00 m x 2,00 m
Nachthal 4,10 m² 3,73 m x 1,10 m
Slaapkamer 1 16,00 m² 4,00 m x 4,00 m
Slaapkamer 2 12,60 m² 4,00 m x 3,15 m
Slaapkamer 3 21,20 m² 5,30 m x 4,00 m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20181014-0002098812-1
EPC waarde 639 kWh/m²
639
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Ondergrondse mazouttank
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbel beglazing, deels enkel beglazing
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 200.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.643,03
Ki € 984,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote garage aanwezig, ideaal voor elke hobbyist
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Bebouwing open
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 946 m²
Woonoppervlakte 171,42 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 111,52 m²
Oppervlakte 1e verdieping 59,90 m²
Oppervlakte 2e verdieping 67,74 m²
Perceelbreedte 14,82 m
Perceeldiepte 6000 m
Gevelbreedte 7,83 m
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Dak niet geïsoleerd
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 41/Z/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt