Gelijkvloerse woning met 4/5 slaapkamers

Bungalow voor € 297.000

Tulpenstraat 194, 3530 Houthalen
Ref: Bernard - Tulpenstraat 194, Houthalen Oost
5 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
1547m2 grondopp.
EPC: 282 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Welkom op de Tulpenstraat 194 in Houthalen Oost.

Op zoek naar een instapklare open bebouwing?
Zoekt u een gelijkvloerse woning met minimum vier slaapkamers?
Dan is deze woning zeker iets voor u!

De woning dateert van 1974 en is gelegen op een perceel van maar liefst 15a 47ca.

Doorheen de jaren werd deze woning zeer goed onderhouden.
Van 2006 tot 2017 werden er verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder:

- dakisolatie (2011) + spouwmuurisolatie (2006)
- nieuwe verwarmingsketel "Buderus" (2017)
- carport (2013)
- sectionale poort (2015)
- rolluiken (2012)
- ramen "PVC" (2009)
- palletkachel (2008)
- ...

Het volledig postinterventiedossier kan op kantoor worden ingekeken.
Alle facturen van de uitgevoerde werken werden grondig bij gehouden.

De bewoonbare oppervlakte van deze gelijkvloerse woning bedraagt circa 160 vierkante meter, exclusief de kelder van 12,30 vierkante meter.

Deze open bebouwing biedt u o.a. 4/5 slaapkamers, een geïnstalleerde badkamer, een aparte toilet, een praktische geïnstalleerde keuken met zicht op de achterliggende tuin, ruime leefruimte, een berging, een kelder en een mooi aangelegde tuin rondom.

De woning is volledig omheind en beschikt over een sectionale toegangspoort aan de voorzijde.
Bovendien is de woning voorzien van buitenverlichting.
Deze uniek tuin beschikt over een visvijver, twee pergola's en een praktische carport met opbergruimte.

Troeven:
+ gelijkvloerse woning
+ 4 tot 5 slaapkamers
+ gunstig EPC : 282 kWh/m2
+ spouwmuurisolatie en dakisolatie aanwezig
+ nieuwe verwarmingsketel van Buderus
+ ramen in dubbel beglazing (Hout en PVC)
+ rolluiken aanwezig
+ palletkachel aanwezig
+ Verzorgd aangelegde tuin
+ Prachtig zicht op de achterliggende tuin
+ Voldoende parkeermogelijkheden
+ ...

Voor een bezichtiging kan u terecht op het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be

Verdieping -1

Kelder 12,30 m² 4,10 m x 3,00 m

Gelijkvloers

Badkamer 1 5,92 m² 3,20 m x 1,85 m
Bureau 7,04 m² 2,20 m x 3,20 m
Carport 28,90 m² 3,30 m x 8,90 m
Eetkamer 13,05 m² 3,40 m x 3,84 m
Inkomhal 7,47 m² 2,49 m x 3,00 m
Keuken 1 10,20 m² 3,40 m x 3,00 m
Living 17,45 m² 2,90 m x 6,02 m
Nachthal 6,05 m² 1,00 m x 6,05 m
Pergola 1 11,10 m² 3,00 m x 3,70 m
Pergola 2 13,70 m² 3,70 m x 3,70 m
Slaapkamer 1 11,40 m² 3,80 m x 3,00 m
Slaapkamer 2 13,02 m² 4,34 m x 3,00 m
Slaapkamer 3 11,25 m² 3,75 m x 3,00 m
Slaapkamer 4 10,00 m² 5,00 m x 2,00 m
Wasruimte 20,00 m² 5,00 m x 4,00 m
Wc1 1,10 m² 1,10 m x 1,00 m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190506-00021566876-RES-1
EPC waarde 282 kWh/m²
282
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5200
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische en laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Automatische + handmatige
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Thermisch isolerend en PVC-kunststof
Alarm ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 297.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.410,89
Ki € 932,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuinhuis, pergola en buitenverlichting aanwezig
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1547 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 160 m²
Perceelbreedte 26 m
Perceeldiepte 59 m
Gevelbreedte 16 m
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie E
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 1153/F/50
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt