Gerenoveerde woning op top locatie in Hasselt

Hoekwoning voor € 255.000

Canadastraat 32, 3500 Hasselt
Ref: Bernard - Canadastraat 32, Hasselt
2 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
352m2 grondopp.
EPC: 230 kWh/m2
Bouwjaar: 1932

Omschrijving

Gerenoveerde half open bebouwing in Hasselt.

Vlakbij het water en op korte afstand van het stadscentrum van Hasselt vindt u deze woning op de Canadastraat ter hoogte van nummer 32.

De ligging is perfect: centraal en toch rustig gelegen.

De woning onderging in 2012 een volledige renovatie en werd omgetoverd tot een stijlvolle woning.
In 2015 werd de keuken volledig vernieuwd.

De indeling is als volgt: u komt binnen in de ruime leefruimte met open keuken.
De keuken is voorzien van alle kwalitatieve toestellen.
Aangrenzend bereikt u een tweede zeer ruime leefruimte met uitzicht op de veranda en het zeer ruime terras.

Op het gelijkvloers beschikt de geïnstalleerde badkamer over een bad, aparte douche, dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor het wasmachine.
Op de eerste verdieping vindt u de nachthal en twee ruime slaapkamers terug.

De verdieping boven de twee leefruimtes is bereikbaar via een zolderluik.
Momenteel worden deze kamers gebruikt als hobbyruimte.

Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan twee auto's en extra bergruimte.

Enkele pluspunten in een rijtje:
+ Centrale ligging aan het water
+ Vlakbij het centrum van Hasselt gelegen
+ Instapklare woning
+ Recentelijk gerenoveerd (2012)
+ Verrassend ruim dankzij goede indeling
+ Kwalitatieve en duurzame materialen

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Bel ons gerust op het nummer 089/20 30 40 of mail bernard.frere@steegmans.be

Gelijkvloers

Badkamer 1 12,50 m² (5,00 m x 2,50 m) Steentapijt - wandtegels - ruim bad - inloopdouche met regendouchekop - toilet - dubbele wastafel met kasten - TV-aansluiting- aansl. wasmachin
Garage 33,44 m² (8,80 m x 3,80 m) Keramische tegel - toegangspoort met afstandsbediening - ruimte voor twee wagens - achteraan gelegen
Hal 5,40 m² (5,40 m x 1,00 m) Steentapijt - thermostaat - elektriciteitskast
Keuken 1 9,25 m² (3,70 m x 2,50 m) Parketvloer - nieuwe keuken - kwaliteit - volledig geïnstalleerd - oven - vaatwasser - koelkast - dubbele wastafel - kookplaat - dampkap
Leefruimte 2 21,28 m² (5,60 m x 3,80 m) Steentapijt - TV-aansluiting
Leefruimte 3 17,28 m² (4,80 m x 3,60 m) Steentapijt - TV-aansluiting
Living 28,50 m² (7,50 m x 3,80 m) Parketvloer - muren - en plafond geschilderd - handmatige rolluik - nutsvoorzieningen - haard op hout
Veranda 22,32 m² (6m20 x 3m60) Keramische tegel - lichtkoepel

Verdieping 1

Atelier 31,92 m² (8,40m x 3,80m) Houten vloer - CV-installatie -ruimte tot derde slaapkamer met badkamer - toegang via luik in leefruimte 2
Slaapkamer 1 11,76 m² (4,20 m x 2,80 m) Parketvloer - TV-aansluiting
Slaapkamer 2 12,58 m² (3,40 m x 3,70 m) Parketvloer - TV-aansluiting
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170611-0001966831*1
EPC waarde 230 kWh/m²
230
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 255.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.791,92
Ki € 743,00
Vrij op onmiddellijk
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1932
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 352 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Perceelbreedte 6,00 m
Gevelbreedte 4,00 m
Verdieping 2
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 394/X/4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt