Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 , 3600 Genk
T. +32 89 20 30 40
E. info@steegmans.be W. http://www.steegmans.be
HOB met 4 slpkrs + aparte studio van 32 m2
Hoekwoning voor € 252.000
Meridiaanlaan 16, 3600 Genk
Ref: Bernard - Meridiaanlaan 16, Genk
4 slaapkamers
1 badkamer
134m2 woonopp.
570m2 grondopp.
EPC: 585 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Welkom op de Meridiaanlaan 16 in Genk.
Deze karakteristieke woning is dankzij zijn functionele indeling een absolute topper.
U beschikt hier over een woning met aparte studio van 32 m2.
Deze ruimte is voorzien van een aparte berging, een badkamer, een slaapkamer en leefruimte.
Deze woning heeft slechts één huisnummer.
Op dit perceel van 5a 70 ca groot, geniet u van een maximaal gevoel van privacy.
In deze prachtige tuin beschikt u over een overdekt terras, een verhoogd terras en een ruim tuinhuis.
Het tuinhuis is betegeld en voorzien van stroom.
Enkele troeven van de woning:
+ Rustige ligging
+ Woning + studio
+ Zonnepanelen aanwezig
+ 4 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ Geschikt voor grotere gezinnen
+ Gezellig aangelegde tuin
+ Zeer lage verwarmings- en energiekost (100 euro per maand)
+ ...
De indeling van de woning is als volgt:
Kelder: 12,66 m2
Gedeeltelijk onderkelderd.
Gelijkvloers: 74,40 m2
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal/keuken.
Aan de voorkant van het gebouw situeert zich de geïnstalleerde badkamer.
Vanuit de eetkamer krijgen we toegang tot de woonkamer.
Eerste verdieping: 30,00 m2
Op de eerste verdieping komt u terecht in de nachthal die u toegang verleent tot 2 slaapkamers.
Zolderuimte: 30,00 m2
Vanuit de rechtse slaapkamer kan u via een vaste trap de zolder bereiken.
De zolder is voorzien van twee aparte kamers.
Studio: 32,25 m2
De studio is voorzien van een slaapkamer met aparte badkamer en berging.
In bijlage kan u de stroomkeuring en het energieprestatiecertificaat downloaden.
Wenst u deze woning te bezichtigen?
Bel ons gerust op het nummer 089/20.30.40 of stuur een mail naar bernard.frere@steegmans.be
Deze karakteristieke woning is dankzij zijn functionele indeling een absolute topper.
U beschikt hier over een woning met aparte studio van 32 m2.
Deze ruimte is voorzien van een aparte berging, een badkamer, een slaapkamer en leefruimte.
Deze woning heeft slechts één huisnummer.
Op dit perceel van 5a 70 ca groot, geniet u van een maximaal gevoel van privacy.
In deze prachtige tuin beschikt u over een overdekt terras, een verhoogd terras en een ruim tuinhuis.
Het tuinhuis is betegeld en voorzien van stroom.
Enkele troeven van de woning:
+ Rustige ligging
+ Woning + studio
+ Zonnepanelen aanwezig
+ 4 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ Geschikt voor grotere gezinnen
+ Gezellig aangelegde tuin
+ Zeer lage verwarmings- en energiekost (100 euro per maand)
+ ...
De indeling van de woning is als volgt:
Kelder: 12,66 m2
Gedeeltelijk onderkelderd.
Gelijkvloers: 74,40 m2
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal/keuken.
Aan de voorkant van het gebouw situeert zich de geïnstalleerde badkamer.
Vanuit de eetkamer krijgen we toegang tot de woonkamer.
Eerste verdieping: 30,00 m2
Op de eerste verdieping komt u terecht in de nachthal die u toegang verleent tot 2 slaapkamers.
Zolderuimte: 30,00 m2
Vanuit de rechtse slaapkamer kan u via een vaste trap de zolder bereiken.
De zolder is voorzien van twee aparte kamers.
Studio: 32,25 m2
De studio is voorzien van een slaapkamer met aparte badkamer en berging.
In bijlage kan u de stroomkeuring en het energieprestatiecertificaat downloaden.
Wenst u deze woning te bezichtigen?
Bel ons gerust op het nummer 089/20.30.40 of stuur een mail naar bernard.frere@steegmans.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 12.66 m² | 4,22 m x 3,00 m |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6.78 m² | 2,84 m x 2,39 |
| Eetkamer | 13.55 m² | 4,30 m x 3,15 m |
| Keuken 1 | 8.92 m² | 2,55 m x 3,50 m |
| Living | 12.9 m² | 4,30 m x 3,00 m |
| Studio | 32.25 m² | 5,00 m x 6,45 m |
| Terras | 19.72 m² | 6,80 m x 2,90 m |
| Tuinhuis | 22.81 m² | 3,88 m x 5,88 m |
Verdieping 1
| Nachthal | 0.8 m² | 1,00 m x 0,80 m |
| Slaapkamer 1 | 13.98 m² | 3,25 m x 4,30 m |
| Slaapkamer 2 | 13.98 m² | 3,25 m x 4,30 m |
Verdieping 2
| Nachthal | 8.32 m² | 4,40 m x 1,89 m |
| Slaapkamer 3 | 13.05 m² | 3,00 m x 4,35 m |
| Slaapkamer 4 | 8.93 m² | 3,77 m x 2,37 m |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210210-0001104803-RES-5 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 585 kWh/m² |
585
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Zonnepanelen | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 252.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.609,85 |
| Onroerende voorheffing | € 374,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | W |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 570 m² |
| Woonoppervlakte | 134 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Gevelbreedte | 20 m |
| Dak | Zadeldak - Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.