HOB op 11a 55ca gelegen op een toplocatie (Bret)

Hoekwoning voor € 143.500

Fransebosstraat 51, 3600 Genk
Ref: Bernard - Fransebosstraat 51, Genk
2 slaapkamers
1 badkamer
1155m2 grondopp.
EPC: 1092 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Welkom op de Fransebosstraat 51 in Genk!

Deze half open woning vinden we terug op een absolute TOP locatie, namelijk Bret.
De woning is gelegen in een bijzonder rustige omgeving.
Deze te renoveren woning ligt op een perceel van 11a 55ca.

Deze half open bebouwing biedt tal van mogelijkheden.
Indien u dit wenst, kan u deze woning verder uitbreiden en renoveren adhv 6% btw tarievering.

De woning dateert van 1930.

Indeling van de woning:

Kelder:
Gedeeltelijk onderkelderd.

Gelijkvloers: 148 m²
Inkomhal, open leefruimte met keuken, aparte badkamer, berging, garage en stockageruimte.

Verdiep: 44 m²
Nachthal en twee slaapkamers.

Zolder: 44 m²
Één grote ruimte.

Achteraan de woning geniet u van een maximaal gevoel aan privacy.

Belangrijke opmerking:
Voor het verlijden van de notariële akte zal de woning volledig ontruimd worden.

In bijlage kan u het energieprestatiecertificaat, de elektrische keuring en het situeringsplan downloaden.

Maak snel een afspraak via het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wasruimte

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210118-0002361225-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 1092 kWh/m²
1,092
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 143.500,00
Registratierechten en erelonen € 6.563,35
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 1155 m²
Perceeldiepte 80 m
Gevelbreedte 13.84 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt