Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 , 3600 Genk
T. +32 89 20 30 40
E. info@steegmans.be W. http://www.steegmans.be
Hoekwoning met 5 slpkrs in Genk
Hoekwoning voor € 229.000
Bosrandstraat 31, 3600 Genk
Ref: Bernard - Bosrandstraat 31, Genk
5 slaapkamers
1 badkamer
418m2 grondopp.
EPC: 729 kWh/m2
Bouwjaar: 1947
Omschrijving
Welkom op de Bosrandstraat 31 in Genk.
In 1959 werd deze hoekwoning gebouwd, op een perceel van 4a 18ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 126 vierkante meter.
Dankzij de praktische indeling kan u hier een mooi renovatieproject van maken.
Het verdiep en de zolder beschikt over een betonnen vloerplaat.
De indeling is als volgt:
Kelder: 22,55 m2
Gedeeltelijk onderkelderd.
Gelijkvloers: 44 m2
Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een leef- en eetruimte, een badkamer, een keuken.
Verdieping 1: 44 m2
Op de eerste verdieping komt u terecht in de nachthal dewelke toegang verleent tot drie slaapkamers.
Daarenboven is er een extra badkamer voorzien (Wc en ligbad).
Verdieping 2: 38 m2
Via een vaste trap krijgt u toegang tot de zolderruimte.
U beschikt hier over twee ruime slaapkamers.
Het energieprestatiecertificaat en de elektrische keuring kan u downloaden in bijlage.
Indien u graag meer informatie wenst, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 089/20 30 40 of via bernard.frere@steegmans.be
*De opmetingen van de binnenmaten zijn bij benadering en kunnen afwijken.
In 1959 werd deze hoekwoning gebouwd, op een perceel van 4a 18ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 126 vierkante meter.
Dankzij de praktische indeling kan u hier een mooi renovatieproject van maken.
Het verdiep en de zolder beschikt over een betonnen vloerplaat.
De indeling is als volgt:
Kelder: 22,55 m2
Gedeeltelijk onderkelderd.
Gelijkvloers: 44 m2
Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een leef- en eetruimte, een badkamer, een keuken.
Verdieping 1: 44 m2
Op de eerste verdieping komt u terecht in de nachthal dewelke toegang verleent tot drie slaapkamers.
Daarenboven is er een extra badkamer voorzien (Wc en ligbad).
Verdieping 2: 38 m2
Via een vaste trap krijgt u toegang tot de zolderruimte.
U beschikt hier over twee ruime slaapkamers.
Het energieprestatiecertificaat en de elektrische keuring kan u downloaden in bijlage.
Indien u graag meer informatie wenst, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 089/20 30 40 of via bernard.frere@steegmans.be
*De opmetingen van de binnenmaten zijn bij benadering en kunnen afwijken.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 22.55 m² | 4,40 m x 3,92 m + 2,65 m x 2,00 m |
Gelijkvloers
| Eetkamer | 12.88 m² | 4,00 m x 3,22 m |
| Inkomhal | 1.62 m² | 1,80 m x 0,90 m |
| Keuken 1 | 7.7 m² | 3,85 m x 2,00 m |
| Living | 17.35 m² | 4,40 m x 3,95 m |
| Wasruimte | 1.62 m² | 1,80 m x 0,90 m |
| Wc1 | 1.46 m² | 1,72 m x 0,85 m |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 3.77 m² | 2,22 m x 1,70 m |
| Nachthal | 2.57 m² | 1,80 m x 0,90 m |
| Slaapkamer 1 | 10 m² | 4,00 m x 2,52 m |
| Slaapkamer 2 | 13.33 m² | 5,29 m x 2,52 m |
| Slaapkamer 3 | 13.4 m² | 4,00 m x 3,35 m |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | 19.35 m² | 4,50 m x 4,30 m |
| Slaapkamer 5 | 18.67 m² | 4,50 m x 4,15 m |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2020114-0002359498-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 729 kWh/m² |
729
Comfort
| Verwarming | Stookolie |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 229.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 17.083,04 |
| Ki | € 374,00 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1947 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 418 m² |
| Perceelbreedte | 14 m |
| Gevelbreedte | 9.5 m |
| Diepte gelijkvloers | 13.5 m |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.