Hoekwoning met 5 slpkrs in Genk

Hoekwoning voor € 229.000

Bosrandstraat 31, 3600 Genk
Ref: Bernard - Bosrandstraat 31, Genk
5 slaapkamers
1 badkamer
418m2 grondopp.
EPC: 729 kWh/m2
Bouwjaar: 1947

Omschrijving

Welkom op de Bosrandstraat 31 in Genk.

In 1959 werd deze hoekwoning gebouwd, op een perceel van 4a 18ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 126 vierkante meter.

Dankzij de praktische indeling kan u hier een mooi renovatieproject van maken.
Het verdiep en de zolder beschikt over een betonnen vloerplaat.

De indeling is als volgt:

Kelder: 22,55 m2
Gedeeltelijk onderkelderd.

Gelijkvloers: 44 m2
Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een leef- en eetruimte, een badkamer, een keuken.

Verdieping 1: 44 m2
Op de eerste verdieping komt u terecht in de nachthal dewelke toegang verleent tot drie slaapkamers.
Daarenboven is er een extra badkamer voorzien (Wc en ligbad).

Verdieping 2: 38 m2
Via een vaste trap krijgt u toegang tot de zolderruimte.
U beschikt hier over twee ruime slaapkamers.

Het energieprestatiecertificaat en de elektrische keuring kan u downloaden in bijlage.

Indien u graag meer informatie wenst, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 089/20 30 40 of via bernard.frere@steegmans.be

*De opmetingen van de binnenmaten zijn bij benadering en kunnen afwijken.

Verdieping -1

Kelder 22.55 m² 4,40 m x 3,92 m + 2,65 m x 2,00 m

Gelijkvloers

Eetkamer 12.88 m² 4,00 m x 3,22 m
Inkomhal 1.62 m² 1,80 m x 0,90 m
Keuken 1 7.7 m² 3,85 m x 2,00 m
Living 17.35 m² 4,40 m x 3,95 m
Wasruimte 1.62 m² 1,80 m x 0,90 m
Wc1 1.46 m² 1,72 m x 0,85 m

Verdieping 1

Badkamer 1 3.77 m² 2,22 m x 1,70 m
Nachthal 2.57 m² 1,80 m x 0,90 m
Slaapkamer 1 10 m² 4,00 m x 2,52 m
Slaapkamer 2 13.33 m² 5,29 m x 2,52 m
Slaapkamer 3 13.4 m² 4,00 m x 3,35 m

Verdieping 2

Slaapkamer 4 19.35 m² 4,50 m x 4,30 m
Slaapkamer 5 18.67 m² 4,50 m x 4,15 m
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2020114-0002359498-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 729 kWh/m²
729
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 229.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.083,04
Ki € 374,00
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1947
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 418 m²
Perceelbreedte 14 m
Gevelbreedte 9.5 m
Diepte gelijkvloers 13.5 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt