Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 , 3600 Genk
T. +32 89 20 30 40 F. +32 89 20 30 41
E. info@steegmans.be W. http://www.steegmans.be
Prachtige afgewerkte nieuwbouwwoning (OB) in Genk, op 5 minuten van het ZOL.
Woning voor € 357.276
Reeweg 12, 3600 Genk
Ref: Bernard - Reeweg 12,Genk
3 slaapkamers
1 badkamer
158.59m2 woonopp.
562m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019
Omschrijving
Welkom op de Reeweg 12 in Genk.
Op slechts 5 minuten van het ZOL in Genk vinden we deze prachtige nieuwbouw woning terug.
Deze open bebouwing is gelegen in een rustige en residentiële omgeving.
Deze nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt opgeleverd.
Dit is de ideale woning voor een vrijberoeper, aangezien er aan de voorkant van het gebouw een praktijk/hobbyruimte voorzien is.
Het perceel is 5a 62ca groot.
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 158 vierkante meter.
Aangezien we hier spreken van een BEN woning, geniet u de komende vijf jaar van een reductie van 50% op de grondbelasting.
Dit gunstig E-peil is te danken aan de zonnepanelen, de hoogrendementsbeglazing, isolatie in het dak/vloer/muren, vloerverwarming, etc.
In samenspraak met de bouwheer wordt de woning volledig afgewerkt.
De woning zal uitgevoerd worden met kwalitatieve en duurzame materialen.
Kortom, uw droomwoning wordt volledig naar uw wens gerealiseerd.
Op afspraak kunnen wij u exact vertellen door welke leveranciers de afwerking zal worden uitgevoerd.
De woning is ingedeeld als volgt:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal.
Naast de inkomhal is er een vestiaire en een aparte toilet voorzien.
Op het gelijkvloers heeft u een open leefruimte en keuken ter beschikking.
Dankzij de grote raampartijen geniet u de volledig dag van voldoende lichtinval.
Naast de keuken is er een berging geïnstalleerd.
Aan de voorkant van het gebouw beschikt u over een hobbyruimte/bureau ter beschikking.
Op het verdiep bevindt zich een ruime overloop, drie slaapkamers en één badkamer (bad, toilet en douche aansluiting).
Pluspunten van de woning:
+ Nieuwbouwwoning die u zelf kan inrichten
+ Zonnepanelen aanwezig
+ Goed geïsoleerd (gunstig EPC)
+ Mogelijkheid tot kantoorruimte/praktijkruimte
+ Vloerverwarming
+ Dubbel beglazing (aluminium)
+ Ruim terras
+ ...
Het situatieplan, het EPB verslag, de elektrische keuring en de plannen kan u alvast in bijlage downloaden.
Wenst u meer informatie?
Bel ons gerust op het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be
Op slechts 5 minuten van het ZOL in Genk vinden we deze prachtige nieuwbouw woning terug.
Deze open bebouwing is gelegen in een rustige en residentiële omgeving.
Deze nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt opgeleverd.
Dit is de ideale woning voor een vrijberoeper, aangezien er aan de voorkant van het gebouw een praktijk/hobbyruimte voorzien is.
Het perceel is 5a 62ca groot.
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 158 vierkante meter.
Aangezien we hier spreken van een BEN woning, geniet u de komende vijf jaar van een reductie van 50% op de grondbelasting.
Dit gunstig E-peil is te danken aan de zonnepanelen, de hoogrendementsbeglazing, isolatie in het dak/vloer/muren, vloerverwarming, etc.
In samenspraak met de bouwheer wordt de woning volledig afgewerkt.
De woning zal uitgevoerd worden met kwalitatieve en duurzame materialen.
Kortom, uw droomwoning wordt volledig naar uw wens gerealiseerd.
Op afspraak kunnen wij u exact vertellen door welke leveranciers de afwerking zal worden uitgevoerd.
De woning is ingedeeld als volgt:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal.
Naast de inkomhal is er een vestiaire en een aparte toilet voorzien.
Op het gelijkvloers heeft u een open leefruimte en keuken ter beschikking.
Dankzij de grote raampartijen geniet u de volledig dag van voldoende lichtinval.
Naast de keuken is er een berging geïnstalleerd.
Aan de voorkant van het gebouw beschikt u over een hobbyruimte/bureau ter beschikking.
Op het verdiep bevindt zich een ruime overloop, drie slaapkamers en één badkamer (bad, toilet en douche aansluiting).
Pluspunten van de woning:
+ Nieuwbouwwoning die u zelf kan inrichten
+ Zonnepanelen aanwezig
+ Goed geïsoleerd (gunstig EPC)
+ Mogelijkheid tot kantoorruimte/praktijkruimte
+ Vloerverwarming
+ Dubbel beglazing (aluminium)
+ Ruim terras
+ ...
Het situatieplan, het EPB verslag, de elektrische keuring en de plannen kan u alvast in bijlage downloaden.
Wenst u meer informatie?
Bel ons gerust op het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Kantoor | ||
| Keuken 1 | Geïnstalleerd | |
| Living | ||
| Terras | ||
| Vestiaire | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Ingericht | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Zonnepanelen | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 357.275,60 |
| Aankoop excl. kosten | € 357.275,60 |
| BTW constructie aan 21% | € 75.027,88 |
| Raming ereloon notaris | € 3.037,45 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 435.865,93 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Enkel gazon |
| Orientatie tuin | O |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 562 m² |
| Woonoppervlakte | 158.59 m² |
| Perceelbreedte | 24.02 m |
| Perceeldiepte | 26.85 m |
| Gevelbreedte | 11.3 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.