Prachtig gerenoveerde HOB op 15a 94ca

Hoekwoning

Hermesdijkstraat 29, 3600 Genk
Ref: Bernard - Hermesdijkstraat 29, Genk
3 slaapkamers
2 badkamers
197,10m2 woonopp.
1594m2 grondopp.
EPC: 286 kWh/m2
Bouwjaar: 1933

Omschrijving

Welkom op de Hermesdijkstraat 29 in Genk.

Bent u opzoek naar een volledig gerenoveerde woning?
Dan is deze prachtige half open bebouwing zeker iets voor jou!

De woning is gelegen op een perceel 15a 94ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 197 vierkante meter.

In 2019 onderging de woning een volledige renovatie en werd ze omgetoverd tot een stijlvolle woning.
Zo heeft men een volledig nieuwe woning gecreëerd, die met kwaliteitsvolle en degelijke materialen werd afgewerkt.
Dankzij de goede indeling is deze woning verrassend ruim.

Troeven:
+ volledig vernieuwd ( 2018 - 2019)
+ nieuwe stroom (conforme keuring)
+ gunstige EPC score (286 kWh/m²)
+ verwarming op aardgas (condenserende gaswandketel)
+ nieuwe badkamer
+ nieuwe keuken (voorzien van alle toestellen)
+ nieuwe ramen (verdiep 1 en zolder) + rolluiken
+ nieuwe vloeren
+ nieuwe dakisolatie
+ ...

De indeling is als volgt:

Kelder:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.

Gelijkvloers: 103,70 m²
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal.
Aan de voorkant van het gebouw situeert zich de ruime woonkamer.

Een ruimte verder beschikt u over een eetkamer en de nieuwe geïnstalleerde keuken.

Daarenboven beschikt u op het gelijkvloers over een berging, een aparte toilet en een geïnstalleerde badkamer/wasruimte.
In de badkamer zijn de nodige voorzieningen geïnstalleerd voor het wasmachine en de droogkast.

Verdiep 1: 46,70 m²
Een verdiep hoger beschikt u over 2 ruime slaapkamers, een berging en een volledig geïnstalleerde badkamer.
Deze badkamer is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een lavabo met spiegel en bijhorende kasten.

Verdiep 2: 46,70 m²
De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap.
Deze ruimte is volledig ingericht als slaapkamer met dressing.

Achteraan het perceel vindt zich een ruime garage van 16 vierkante meter.
De garage is voorzien van een sectionale poort.

In bijlage kan u de conforme stroomkeuring en het energieprestatiecertificaat downloaden.

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Bel ons gerust op het nummer 089/20 30 40 of mail bernard.frere@steegmans.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Dressing
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200811-0002302602-RES-1
EPC waarde 286 kWh/m²
286
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1933
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 1594 m²
Woonoppervlakte 197,10 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 103,70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 46,70 m²
Oppervlakte 2e verdieping 46,70 m²
Perceelbreedte 11,50 m
Perceeldiepte 120 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling Geïsoleerd
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 428/E/2 , P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt