Luxueuze nieuwbouwwoning (HOB)

Hoekwoning voor € 325.420

Terboekt 51/A, 3600 Genk
Ref: Bernard - Nieuwbouwwoning 1
3 slaapkamers
1 badkamer
173,50m2 woonopp.
548m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

TERBOEKT : NIEUWBOUW WONING 1

Op slechts 4 minuten van het ZOL Genk vinden we deze prachtige nieuwbouwwoning terug.

Woning 1 betreft een half open bebouwing op een perceel van 5a 48ca
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 173,50 m².
U beschikt hier over een carport van 21,00 m² en een tuinhuis van 14,00 m².

Het geheel oogt stijlvol en straalt klasse uit.
Samen met de bouwheer bepaalt u naar eigen smaak de indeling en de afwerking.
De woning zal uitgevoerd worden met kwalitatieve en duurzame materialen.
Kortom uw droomwoning wordt volledig naar uw wens gerealiseerd.

De woning is ingedeeld als volgt:

In de inkomhal is een vaste trap voorzien naar de eerste verdieping.
Op het verdiep bevinden zich drie slaapkamers, de nachthal, de geïnstalleerde badkamer en een aparte toilet.
De badkamer, die u volledig naar eigen smaak kan inrichten, is voorzien van een bad, aparte douche en een dubbele wastafel.

Het gelijkvloers biedt u aan de achterzijde een prachtig zicht op het natuurgebied "Hei en Meibos".
De raampartijen in de ruime woonkamer en keuken zorgen voor veel lichtinval.
Het achterliggend terras van 30,50 m² is Zuid- Oost georiënteerd.

De open keuken, die u ook naar wens kan kiezen, is voorzien van alle toestellen.
Verder bereikt u via de inkomhal een aparte toilet en vestiaire.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens de carport met tuinberging, die u gemakkelijk via de zijgevel kan bereiken.

De materiaalkeuze van de woning is afgestemd op de materialen uit het straatbeeld.
Het grootste deel van de bebouwing is uitgevoerd in een genuanceerde grijze gevelsteen die aansluit met het kleurenpalet in de omgeving.

Het situatieplan, het grondplan en het lastenboek kan u alvast in bijlage downloaden.

Wenst u meer informatie?
Bel ons gerust op het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be

Gelijkvloers

Berging 7,65 m²
Inkomhal 6,45 m²
Leefruimte 57,55 m²
Wc1 1,50 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7,30 m²
Nachthal 8,20 m²
Slaapkamer 1 17,65 m²
Slaapkamer 2 11,15 m²
Slaapkamer 3 14,50 m²
Wc2 1,25 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 235.000,00
Prijs grondaandeel € 90.420,00
Aankoop excl. kosten € 325.420,00
BTW constructie aan 21% € 49.350,00
Registratie grond (10%) € 9.042,00
Raming ereloon notaris € 3.015,49
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 387.352,49
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 548 m²
Woonoppervlakte 173,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 91,35 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80,15 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 44,29 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 13,05 m
Type dak Plat dak
Dak Geïsoleerd
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 752/K
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt