Ruime HOB met drie slaapkamers

Hoekwoning voor € 199.000

Dijkstraat 8, 3600 Genk
Ref: Bernard - Dijkstraat 8, Genk
3 slaapkamers
1 badkamer
177m2 woonopp.
713m2 grondopp.
EPC: 525 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

Welkom op de Dijkstraat 8 in Genk.

U bent op zoek naar een woning waar u nog een eigen toets aan kan geven?
Dan is dit ongetwijfeld de juiste woning voor U.

De woning werd gebouwd in 1957, op een perceel van 7a 13ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 178 vierkante meter.

Langs de voorkant van het huis bereiken we de inkomhal.
U krijgt hier toegang tot de leef- en eetruimte.
Vanuit de keuken botst u op de achterliggende veranda.
Bovendien heeft u nog een aparte badkamer en toilet ter beschikking.

Achteraan is de overdekte veranda gelegen.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en drie ruime slaapkamers.

Via een vaste trap krijgt u toegang tot de ruime zolderruimte van 39 vierkante meter.

Buiten beschikt u over een ruime garage van circa 21,37 vierkante meter.

Pluspunten:
+ Dubbel beglazing (PVC)
+ Rolluiken aanwezig
+ Drie ruime slaapkamers
+ Grote zolderruimte
+ Gezellige tuin
+ Vrijstaande garage
+ ...

Het energieprestatiecertificaat, de elektrische keuring, de mazoutkeuring en het situatieplan kan u downloaden in bijlage.

Voor een bezichtiging of meer informatie kan u bellen naar het nummer 089/20 30 40 of mailen naar bernard.frere@steegmans.be

Verdieping -1

Kelder 19,80 m² 4,45 m x 4,45 m

Gelijkvloers

Badkamer 1 3,32 m² 2,00 m x 1,66 m
Eetkamer 15,01 m² 3,90 m x 3,85 m
Garage 21,37 m² 5,92 m x 3,61 m
Inkomhal 7,20 m² 4,00 m x 1,80 m
Keuken 1 9,92 m² 3,40 m x 2,92 m
Living 17,35 m² 4,45 m x 3,90 m
Veranda 26,45 m² 7,85 m x 3,37 m
Wc1 1,50 m² 1,70 m x 0,88 m

Verdieping 1

Nachthal 7,92 m² 4,40 m x 1,80 m
Slaapkamer 1 18,21 m² 4,67 m x 3,90 m
Slaapkamer 2 10,86 m² 4,10 m x 2,65 m
Slaapkamer 3 16,42 m² 4,19 m x 3,92 m

Verdieping 2

Zolder1 38,88 m² 7,20 m x 5,40 m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190823-002187644-RES-1
EPC waarde 525 kWh/m²
525
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.466,13
Ki € 707,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 713 m²
Woonoppervlakte 177 m²
Perceelbreedte 10,50 m
Perceeldiepte 70 m
Type dak Zadeldak
Dak niet geïsoleerd.
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 169/Z/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt