Prachtige woning in een residentiële bosrijke omgeving

Woning voor € 319.000

Maastrichterweg 2, 3600 Genk
Ref: Meryem - Maastrichterweg 2
3 slaapkamers
1 badkamer
201m2 woonopp.
876m2 grondopp.
EPC: 531 kWh/m2
Bouwjaar: 1945

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige woning te Maastrichterweg 2 in Genk.

De woning is gelegen in een mooie residentiële buurt en een prachtige bosrijke omgeving nabij het centrum van Genk.

Gelijkvloers:
U betreedt de woning en u komt terecht in de inkomhal met vestiaire. Op het gelijkvloers beschikt u over een open, ruime living met een authentieke open haard. Verder is er een eetkamer, een keuken, een waskamer en een toilet ter beschikking op het gelijkvloers. Een extra pluspuntje is zeker dat de eetkamer u rechtstreeks toegang verleent tot het terras en de prachtige tuin.

Verdieping 1:
Op de eerste verdieping komt u terecht in de overloop dewelke toegang verleent tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een dubbele lavabo, een bad en een WC.

Kelder:
Deels onderkelderd

Zolder:
Er is een volledige zolderuimte beschikbaar die kan worden omgebouwd naar een vierde slaapkamer.

Bovendien beschikt de woning over een prachtige tuin met terras en 2 garages.

Pluspunten van de woning:
+ 3 ruime slaapkamers
+ Bosrijke omgeving
+ Dubbel beglazing
+ Veel parkeermogelijkheden

Indien u graag meer informatie wenst, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 089/20 30 40 of een mail te sturen naar meryem.rifi@steegmans.be

*De opmetingen van de binnenmaten zijn bij benadering en kunnen afwijken.

Verdieping -1

Kelder 37,71 m² 4,50 m x 8,38 m

Gelijkvloers

Eetkamer 18,04 m² 4,40 m x 4,10 m
Garage 32,56 m² 5,40 m x 6,03 m
Inkomhal 11,97 m² 2,10 m x 5,70 m
Keuken 1 9,61 m² 3,10 m x 3,10 m
Living 36,54 m² 8,70 m x 4,20 m
Wasruimte 5,88 m² 2,10 m x 2,80 m
Wc1 0,88 m² 0,80 m x 1,10 m

Verdieping 1

Badkamer 1 7,29 m² 3,30 m x 2,21 m
Nachthal 6,05 m² 1,10 m x 5,50 m
Overloop 4,42 m² 3,78 m x 1,17 m
Slaapkamer 1 12,21 m² 4,27 m x 2,86 m
Slaapkamer 2 18,87 m² 4,26 m x 4,43 m
Slaapkamer 3 18,78 m² 4,43 m x 4,24 m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190915-0002195590-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 531 kWh/m²
531
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 319.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.966,06
Ki € 1.033,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1945
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 876 m²
Woonoppervlakte 201 m²
Perceelbreedte 19,03 m
Perceeldiepte 18,58 m
Gevelbreedte 9,06 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie I
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1193/H
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt