HOB met veel mogelijkheden

Hoekwoning voor € 174.000

Driehoevenstraat 41, 3600 Genk
Ref: Bernard - Driehoevenstraat 41, Genk
3 slaapkamers
1 badkamer
153m2 woonopp.
654m2 grondopp.
EPC: 715 kWh/m2
Bouwjaar: 1939

Omschrijving

Welkom op de Driehoevenstraat 41 in Genk.

Deze half open bebouwing biedt tal van mogelijkheden.
De rustige omgeving is een waar gegeven.

De naastliggende tuin is een grote troef van deze woning.
De bouwmogelijkheden kunnen op kantoor worden verduidelijkt.

Op dit moment wordt de woning verhuurd.
De huurprijs kan op kantoor worden bekeken.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 153 vierkante meter.
Het perceel heeft een oppervlakte van 5 a 54 ca.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:
Inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, geïnstalleerde keuken en badkamer

Verdiep 1:
Twee ruime slaapkamers en één kinder kamer.

Verdiep 2:
Dit verdiep dient nog gerenoveerd te worden.

Bent u benieuwd naar meer of wenst u een bezichtiging?
Voor meer informatie kan u terecht op het nummer 089/20.30.40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be

Verdieping -1

Kelder 23,40 m² 4,00 m x 5,85 m

Gelijkvloers

Badkamer 1 5,12 m² 2,88 m x 1,78 m
Garage
Inkomhal 14,76 m² 8,20 m x 1,80 m
Keuken 1 14,47 m² 5,60 m x 3,12 m
Living 33,20 m² 8,30 m x 4,00 m
Terras
Wc1 1,00 m² 1,00 m x 1,00 m

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 9,45 m² 3,00 m x 3,15 m
Slaapkamer 2 16,00 m² 4,00 m x 4,00 m
Slaapkamer 3 13,05 m² 4,35 m x 3,00 m

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190112-0002123294-RES-1
EPC waarde 715 kWh/m²
715
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbel beglazing en deels enkel beglazing
Bijkeuken ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 174.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.543,71
Ki € 612,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1939
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 654 m²
Woonoppervlakte 153 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 63 m²
Oppervlakte 2e verdieping 63 m²
Perceelbreedte 17 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 42/E/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt