Te renoveren handelshuis met woonst

Rijwoning

Guillaume Lambertlaan 75, 3600 Genk
Ref: Bernard - Guillaume Lambertlaan 75
3 slaapkamers
1 badkamer
190m2 grondopp.
EPC: 619 kWh/m2
Bouwjaar: 1933

Omschrijving

Welkom op de Guillaume Lambertlaan 75 te Genk.

Deze gesloten bebouwing ligt op een perceel van 1a 90ca.

U heeft hier tal van mogelijkheden, aangezien u het voorste gedeelte kan gebruiken als handelspand, en het achterste gedeelte als woonst.

De woning dient volledig gerenoveerd te worden.
Dit wordt verduidelijkt op de foto's.

Indeling van de woning:

Op het gelijkvloers:
- Handelsgedeelte (handelsruimte, berging en aparte toilet)
- Aparte toilet
- Inkomhal
- Leefruimte
- Keuken

Het eerste verdiep:
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer

Het tweede verdiep:
- Zolderruimte, hier kan nog een extra kamer(s) gecreëerd worden.

De woning kan ook via de achterzijde met de auto bereikt worden met rechtstreekse toegang naar de keuken.

Wenst u een bezichtiging?
Bel ons op het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be



Gelijkvloers

Berging 7,60 m² 4,00 m x 1,90 m
Handelsruimte 35,31 m² 5,65 m x 6,25 m
Inkomhal 6,84 m² 3,80 m x 1,80 m
Keuken 1 13,00 m² 4,00 m x 3,25 m
Living 24,00 m² 6,00 m x 4,00 m
Wc1 4,80 m² 3,00 m x 1,60 m
Wc2 3,60 m² 3,00 m x 1,20 m

Verdieping 1

Badkamer 1 3,00 m² 1,90 m x 1,60 m
Nachthal 4,92 m² 2,78 m x 1,77 m
Slaapkamer 1 11,25 m² 4,50 m x 2,50 m
Slaapkamer 2 13,68 m² 3,80 m x 3,60 m
Slaapkamer 3 13,50 m² 4,50 m x 3,00 m

Verdieping 2

Zolder1 36,68 m² 6,55 m x 5,60 m
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181222-0002118865-1
EPC waarde 619 kWh/m²
619
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1933
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 190 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 110 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Oppervlakte 2e verdieping 58 m²
Handelsoppervlakte 48 m²
Perceelbreedte 6,50 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 22,50 m
Type dak Zadeldak
Dak Niet geïsoleerd
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Handelshuis
Perceelnummer 227
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt