Hoekwoning te koop voor € 239.950

Haneveldstraat 104, 3600 Genk
Ref: Bernard - Haneveldstraat 104, Genk
3 slaapkamers
1 badkamer
141,35m2 woonopp.
599m2 grondopp.
EPC: 399 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Deze knappe half open bebouwing komen we tegen op de Haneveldstraat nummer 104 in Genk.
Oud Waterschei staat bekend als een gezellige en rustige omgeving.

De woning is gelegen op een perceel van 5a 99ca.
Ze dateert van het jaar 1963.

In 2015 werden er nieuwe ramen, dubbel beglazing, en nieuwe buitendeuren geplaatst.

In 2016 en 2017 werden verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder:
- nieuwe sanitaire leidingen en radiatoren
- nieuwe stroom (volledig goedgekeurd)
- nieuwe waterleidingen
- nieuwe afvoerbuizen (riolering)
- nieuwe waterput
- nieuwe rolluiken (automatische en handmatige)
- nieuwe geïnstalleerde keuken
- nieuwe badkamer (inloopdouche, toilet en badkamermeubel)
- nieuwe vloeren/muren/plafonds
- nieuwe buitenverlichting
- ...

Bovendien werd de tuin volledig heraangelegd.
De bekabeling voor de oprit- en tuinverlichting is reeds voorzien. Achteraan in de tuin is water, internet en elektriciteit voor het tuinhuis voorzien.

Indeling van de woning

Kelder:
Gedeeltelijk onderkelderd.

Gelijkvloers:
Een inkomhal, eet- en woonkamer, geïnstalleerde keuken, aparte toilet, berging.

Verdiep 1:
Een nachthal, één ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer, een wasruimte en één badkamer.

Tot slot beschikt deze woning over een prachtig aangelegde tuin.
Hier kan u de hele dag genieten!

Troeven:
+ top locatie
+ rustig gelegen
+ grondig gerenoveerd
+ goed onderhouden
+ Steentapijt met plinten aanwezig
+ woning biedt veel mogelijkheden

Voor een bezichtiging kan u terecht op het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be

Verdieping -1

Kelder 26,93 m² 5,30 m x 4,98 m

Gelijkvloers

Berging 9,75 m² 2,42 m x 3,30 m + 1,10 m x 1,60 m
Eetkamer 17,78 m² 5,08 m x 3,50 m
Inkomhal 1,98 m² 1,80 m x 1,10 m
Keuken 1 14,07 m² 4,82 m x 2,92 m
Living 17,66 m² 5,15 m x 3,43 m
Wc1 1,35 m² 1,50 m x 0,90 m

Verdieping 1

Badkamer 1 10,50 m² 3,00 m x 3,50 m m
Dressing 4,60 m² 1,15 m x 4,00 m
Nachthal 6,75 m² 3,00 m x 2,25 m
Slaapkamer 1 16,03 m² 4,10 m x 3,91 m
Slaapkamer 2 6,36 m² 1,85 m x 3,44 m
Wasruimte 4,52 m² 2,00 m x 2,26 m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181009-0002097380-1
EPC waarde 399 kWh/m²
399
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant - Eco tec plus
Verwarmingsketel Individueel
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 239.950,00
Registratierechten en erelonen € 20.315,06
Ki € 860,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 599 m²
Woonoppervlakte 141,35 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 85,47 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55,88 m²
Type dak Plat dak
Dak Geïsoleerd
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 448/V
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt