Uitzonderlijke woning te koop voor € 315.000

Boeyenstraat 25, 3600 Genk
Ref: WS Boeyenstraat
4 slaapkamers
1 badkamer
297m2 woonopp.
2000m2 grondopp.
EPC: 323 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

Deze uitzonderlijke architecturale woning ligt op een ruim perceel van 20 are. Ze is voorzien van 4 slaapkamers, uitbreiding is mogelijk. Voorts heeft deze ruime woning een aangename woonruimte met haard en een aansluitend terras, badkamer, vestiaire, gastentoilet en een volledige kelder met garage. De ruime tuin is aangelegd met gras,perken en een pergola. De bestrating bestaat uit echte kasseien.
Qua ligging is dit pand vlot bereikbaar met snelle verbindingen naar ZOL Genk, autoweg E 314, Hasselt, Maastricht.

Wij hebben op ons kantoor een renovatiedossier ter beschikking. Bent u benieuwd hoe deze woning omgetoverd kan worden tot een hedendaagse villa (met een gedetailleerde offerte), contacteer ons dan gerust op 089/20.30.40!

Verdieping -1

Atelier
Cv ruimte
Garage
Kelder onder de volledige woning
Wasruimte

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,3 m²
Berging
Eetkamer
Inkomhal met vestiaire
Keuken 1 13,94 m² mooie keuken met veel licht inval
Living 44,37 m²
Nachthal
Slaapkamer 1 17,02 m²
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Wc1

Verdieping 1

Slaapkamer 4 13,6 m²
Wc2
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170402-0001948138-1
EPC waarde 323 kWh/m²
323
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.683,30
Ki € 1.401,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 2000 m²
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2000 m²
Woonoppervlakte 297 m²
Perceelbreedte 20 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt