Unieke half open bebouwing in Eisden tuinwijk

Hoekwoning voor € 174.900

Kastanjelaan 73, 3630 Eisden
Ref: Bernard- Kastanjelaan, Maasmechelen
4 slaapkamers
1 badkamer
865m2 grondopp.
EPC: 630 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Welkom op de Kastanjelaan 73 te Maasmechelen.

Deze halfopen bebouwing is gelegen in gezellige wijk, namelijk Eisden Tuinwijk.
Deze unieke woning wordt door zijn karaktervolle buitengevel gekenmerkt als bouwkundig erfgoed.

De woning is gelegen op een perceel van 8a 65ca.

Aangezien de woning dateert van 1930, dient de woning opgefrist te worden.

Indeling van de woning:

Kelder:
Gedeeltelijk onderkelderd.

Gelijkvloers:
Wanneer we de woning betreden, komen we terecht in de inkomhal.
Deze geeft toegang de geïnstalleerde keuken.
Via de keuken krijgt u toegang tot de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een lavabomeubel en een toilet.

Langs de keuken vinden we een eetkamer terug.
Een ruimte verder werd de woonkamer geïnstalleerd.

Verdiep 1:
Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers.
Via een vaste trap krijgt u toegang tot de zolder.

Verdiep 2:
De zolder kan u omtoveren tot twee slaapkamers.

Buiten beschikt u over een ruime garage.

In bijlage kan u het energieprestatiecertificaat , de elektrische keuring en de grondplannen van de woning downloaden.

Wenst u een bezichtiging?
Bel gerust naar het nummer 089/20.30.40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be

Verdieping -1

Kelder 12,15 m² 3,82 m x 3,18 m

Gelijkvloers

Badkamer 1 6,00 m² 3,30 m x 1,82 m
Eetkamer 15,82 m² 4,52 m x 3,50 m
Inkomhal 2,53 m² 2,30 m x 1,10 m
Keuken 1 13,20 m² 4,00 m x 3,30 m
Living 15,82 m² 4,52 m x 3,50 m
Terras

Verdieping 1

Nachthal 5,92 m² 4,55 m x 1,30 m
Slaapkamer 1 12,60 m² 3,60 m x 3,50 m
Slaapkamer 2 13,20 m² 3,30 m x 4,00 m

Verdieping 2

Nachthal 2 2,99 m² 2,30 m x 1,30 m
Slaapkamer 3 12,60 m² 3,60 m x 3,50 m
Slaapkamer 4 11,00 m² 4,00 m x 2,75 m
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190724-0002180553-RES-1
EPC waarde 630 kWh/m²
630
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbel beglazing en deels enkel beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 174.900,00
Registratierechten en erelonen € 9.612,91
Ki € 302,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 865 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 58,83 m²
Oppervlakte 1e verdieping 33,35 m²
Oppervlakte 2e verdieping 28,00 m²
Perceelbreedte 16,55 m
Perceeldiepte 50,30 m
Gevelbreedte 17,45 m
Diepte gelijkvloers 5 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4 AFD/EISDEN
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 849/A
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt