Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 , 3600 Genk
T. +32 89 20 30 40 F. +32 89 20 30 41
E. info@steegmans.be W. http://www.steegmans.be
Te renoveren woning met een unieke ligging in Bree
Eengezinswoning voor € 210.000
Driehoevenstraat 15, 3960 Bree
Ref: Sandra - Driehoevenstraat 15, BreeC
3 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
1094m2 grondopp.
EPC: 567 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Te renoveren eengezinswoning met riante tuin en prachtig verzicht aan de stadsrand van Bree.
Deze bungalowwoning heeft 3 slaapkamers, een riante tuin met prachtig uitzicht, mogelijkheid tot verkaveling op een perceel van 10A94CA. De unieke ligging van deze woning op een groot perceel zijn zeldzaam en dé extra troef.
Op het gelijkvloers bevindt zich de hal, woonkamer met geïntegreerde living en keuken. Hier bevindt zich de toegang tot de prachtig uitgestrekte tuin.
Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer met lavabo en ligbad en 2 ruime slaapkamers.
In de kelder bevindt zich de derde slaapkamer die kan omgebouwd worden tot een multifunctionele ruimte of inpandige garage, alsook een bergruimte en toilet.
Het grote voordeel aan deze bouwgrond met UNIEKE ligging is dat er aan 6% BTW mag worden herbouwd en dat het perceel ook in 2 halfopen bebouwingen mag worden verkaveld (verkaveling nog aan te vragen).
Voor een bezichtiging of meer informatie kan u bellen naar het nummer 0475/424529 of mail naar sandra.lauwers@steegmans.be
Deze bungalowwoning heeft 3 slaapkamers, een riante tuin met prachtig uitzicht, mogelijkheid tot verkaveling op een perceel van 10A94CA. De unieke ligging van deze woning op een groot perceel zijn zeldzaam en dé extra troef.
Op het gelijkvloers bevindt zich de hal, woonkamer met geïntegreerde living en keuken. Hier bevindt zich de toegang tot de prachtig uitgestrekte tuin.
Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer met lavabo en ligbad en 2 ruime slaapkamers.
In de kelder bevindt zich de derde slaapkamer die kan omgebouwd worden tot een multifunctionele ruimte of inpandige garage, alsook een bergruimte en toilet.
Het grote voordeel aan deze bouwgrond met UNIEKE ligging is dat er aan 6% BTW mag worden herbouwd en dat het perceel ook in 2 halfopen bebouwingen mag worden verkaveld (verkaveling nog aan te vragen).
Voor een bezichtiging of meer informatie kan u bellen naar het nummer 0475/424529 of mail naar sandra.lauwers@steegmans.be
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Ingericht; Badkamer met lavabo en ligbad; Badkamer met lavabo en ligbad | |
| Berging | Aanwezige berging met mogelijkheid tot plaatsen van fietsen, extra tuinmateriaal en dergelijke | |
| Eetkamer | Ruime eetkamer met geïntegreerde living | |
| Garage | Mogelijkheid tot plaatsen van poort om 1 auto binnen te parkeren. | |
| Inkomhal | Inkomhal met trapje nr slaapkamers met natuurstenen vloer | |
| Kelder | Vanuit de benedenverdieping is er toegang tot kelderruimte waar de cv ketel zich bevond | |
| Keuken 1 | Gedeeltelijk geïnstalleerd; Keuken met lavabo en elektrisch fornuis; Keuken met lavabo en elektrisch fornuis | |
| Living | Living met geïntrigeerde eetkamer met keramische tegels | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | Op de verdieping ( 4 treden) bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval | |
| Slaapkamer 3 | Aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze slaapkamer met prachtig uitzicht op de tuin | |
| Terras | Aan de achterdeur bevindt zich een overdekte overloop met mogelijkheid tot het aanleggen van een prachtig terras integreerbaar in de tuin | |
| Wc1 | Deze bevindt zich op de benedenverdieping |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20161111-0001910024-1 |
| EPC waarde | 567 kWh/m² |
567
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | De stookolieketel is niet meer operationeel; De stookolieketel is niet meer operationeel |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Aansluiting riolering | ja |
Financiële info
| Prijs | € 210.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.812,00 |
| Ki | € 575,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Niet aangelegd; Prachtige tuin met uitgestrekt zicht op weiland; Prachtige tuin met uitgestrekt zicht op weiland |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1094 m² |
| Bouw oppervlakte | 125 m² |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Perceelbreedte | 21 m |
| Dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.