Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 , 3600 Genk
T. +32 89 20 30 40 F. +32 89 20 30 41
E. info@steegmans.be W. http://www.steegmans.be
Uitzonderlijke woning te koop!
Hoekwoning voor € 249.000
Gerdingerpoort 48, 3960 Bree
Ref: Gerdingerpoort 48, 3960 Bree
405m2 woonopp.
365m2 grondopp.
EPC: 506 kWh/m2
Bouwjaar: 1957
Omschrijving
Hoekwoning te koop in Bree
Deze handelswoning bevindt zich in het gezellige dorp Gerdingen, deelgemeente van Bree en aan de rand van het splinternieuwe woongebied " Op de koopman". Dit pand heeft tal van mogelijkheden tot handel maar ook als 'project' hebben we hier een uitzonderlijke goede alsook rustige ligging met parkeergelegenheid.
Dit pand heeft 3 bewoonbare verdiepingen met op het gelijkvloers een grote handelsruimte, living, keuken, hal, badkamer en toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een toegang naar de zolderruimte.
Op de benedenverdieping (niveau-1 met buitenzicht) bevindt zich een tweede keuken, 2 slaapkamers, badkamer, en 2 kelders of opslagruimten.
Dit pand heeft tal van mogelijkheden tot handel maar ook als 'project' hebben we hier een uitzonderlijke goede alsook rustige ligging met parkeergelegenheid.
Voor verder informatie of het inplannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met : Sandra Lauwers 0475/424529 of mailen naar sandra.lauwers@steegmans.be
Deze handelswoning bevindt zich in het gezellige dorp Gerdingen, deelgemeente van Bree en aan de rand van het splinternieuwe woongebied " Op de koopman". Dit pand heeft tal van mogelijkheden tot handel maar ook als 'project' hebben we hier een uitzonderlijke goede alsook rustige ligging met parkeergelegenheid.
Dit pand heeft 3 bewoonbare verdiepingen met op het gelijkvloers een grote handelsruimte, living, keuken, hal, badkamer en toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een toegang naar de zolderruimte.
Op de benedenverdieping (niveau-1 met buitenzicht) bevindt zich een tweede keuken, 2 slaapkamers, badkamer, en 2 kelders of opslagruimten.
Dit pand heeft tal van mogelijkheden tot handel maar ook als 'project' hebben we hier een uitzonderlijke goede alsook rustige ligging met parkeergelegenheid.
Voor verder informatie of het inplannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met : Sandra Lauwers 0475/424529 of mailen naar sandra.lauwers@steegmans.be
Indeling
Gelijkvloers
| Appartement Gelijkvloers | 161 m² |
Verdieping 1
| Appartement ste verdieping | 89 m² | 5 slaapkamers mogelijk. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201214-0002350698-KNR-1 |
| EPC waarde | 506 kWh/m² |
506
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting riolering | ja |
Financiële info
| Prijs | € 249.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.520,98 |
| Ki | € 1.045,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1957 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 365 m² |
| Bouw oppervlakte | 161 m² |
| Woonoppervlakte | 405 m² |
| Gevelbreedte | 10.42 m |
| Diepte gelijkvloers | 14.05 m |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.