Prachtige gerenoveerde hoeve op 41 are

Hoeve

Neyenstraat 45, 3960 Bree
Ref: Bernard - Neyenstraat 45, Bree
3 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
4130m2 grondopp.
EPC: 306 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Welkom op de Neyenstraat 45 in Bree.

Deze prachtig gerenoveerde hoeve is gelegen op een perceel van 41 a 30ca.
Privacy in de woning is verzekerd door de prachtige hoge hagen en de rustige buurt.

Hoewel deze hoeve volledig gemoderniseerd is, heeft de woning zijn uiterlijke charme meer dan behouden.
Kosten nog moeite zijn bespaard gebleven om in 2019 van deze hoeve een droomhuis te maken.

In het interieur is gebruik gemaakt kwaliteitsvolle materialen.

Indeling van de hoeve:

Gelijkvloers:
Een inkomhal, drie slaapkamer, een berging (cv ruimte), een geïnstalleerde keuken, een vernieuwde badkamer, een ruime eetkamer, een leefruimte en een inpandige garage.

Verdiep:
Indien u een trap plaats kan u de volledig geïsoleerde zolderruimte benutten.
U kan hier gebruik maken van een woonoppervlakte van circa 145 vierkante meter.

Het grondplan kan worden ingekeken op kantoor.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig vernieuwd (2019)
- Zeer goed onderhouden en instapklaar
- Sfeervol en authentiek
- Stroom (volledig goedgekeurd)
- Goed geïsoleerd (gunstig EPC)
- Woonoppervlakte: 145 m2 (+ 145 m2 zolderverdieping)
- Dubbele beglazing (hout)
- Verwarming: stookolie (radiatoren )

Voor een bezichtiging of meer informatie kan u bellen naar het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be

Gelijkvloers

Badkamer 1 10,15 m² 3,50 m x 2,90 m
Bureau 7,71 m² 2,45 m x 3,15 m
Cv ruimte 7,83 m² 2,90 m x 2,70 m
Garage 27,88 m² 7,15 m x 3,90 m
Inkomhal 3,92 m² 1,35 m x 2,90 m
Keuken 1 11,50 m² 3,15 m x 3,65 m
Living 39,13 m² 7,15 m x 4,20 m + 2,89 m x 3,15 m
Nachthal 90,64 m² 10,04 m x 0,96 m
Slaapkamer 1 15,40 m² 4,40 m x 3,50 m
Slaapkamer 2 15,66 m² 3,56 m x 4,40 m
Slaapkamer 3 7,83 m² 2,90 m x 2,70 m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190616-0002170023-RES-1
EPC waarde 306 kWh/m²
306
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 4130 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 145 m²
Oppervlakte 1e verdieping 145 m²
Perceelbreedte 45,57 m
Perceeldiepte 77 m
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 656/G/4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt