Volledige gerenoveerde HOB in As centrum

Hoekwoning voor € 274.500

Dwarsstraat 5, 3665 As
Ref: Bernard - Dwarsstraat 5, As
3 slaapkamers
1 badkamer
250m2 grondopp.
EPC: 287 kWh/m2
Bouwjaar: 1935

Omschrijving

Welkom op de Dwarsstraat 5 in As.

Bent u opzoek naar een volledig gerenoveerde woning?
Dan is deze prachtige half open bebouwing zeker iets voor jou!

Deze woning is gelegen in een doodlopende straat en op wandelafstand gelegen van het centrum.

Bij deze renovatie streefde men naar een zo energiezuinig mogelijk geheel.
Dit werd gerealiseerd door de woning te voorzien van de nodige isolatie, het plaatsen van pvc-ramen met hoogrendementsbeglazing en een condenserende gasketel.

In 2019 en begin 2020 werd de volledige woning gerenoveerd, waaronder:
- het dak
- de muren (gevoegd + gezandstraald)
- de keuken (Vaatwasser, oven, microgolf, kookplaats, dampkap en spoelbak)
- de badkamer
- de stroom (conforme keuring)
- de ramen (hoogrendementsbeglazing in PVC)
- de vloeren (tegelparket op gelijkvloers en laminaat op verdiep)
- de centrale verwarming + radiatoren (aardgas - vaillant eco tec pro)
- de binnendeuren
- de chape
- de isolatie (spouwmuur + dak + vloeren)
- de tuin (beklinkering + grasmatten + kiezels)
- ...

Zo heeft men een volledig nieuwe woning gecreëerd, die met kwaliteitsvolle en degelijke materialen werd afgewerkt.

Kelder:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.

Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal.
Aan de voorkant van het gebouw situeert zich de woonkamer.

Een ruimte verder beschikt u over een eetkamer en de nieuwe geïnstalleerde keuken.

Daarenboven beschikt u op het gelijkvloers over een berging en geïnstalleerde badkamer.
De badkamer is voorzien is van een wastafel met dubbele lavabo met spiegel, inloopdouche, kolomkast en toilet.
In de badkamer zijn de nodige voorzieningen geïnstalleerd voor het wasmachine en de droogkast.

Verdiep 1:
Een verdiep hoger beschikt u over drie ruime slaapkamers.

Verdiep 2:
De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap.
Deze ruimte kan u perfect benutten als vierde slaapkamer.

Troeven:
+ Volledig vernieuwd
+ Energetische aanpassingen gebeurd (spourmuur, dak, vloeren, ramen)
+ stroom is volledig goedgekeurd
+ verwarming op aardgas
+ nieuwe ramen
+ nieuwe badkamer
+ nieuwe keuken
+ nieuw dak
+ ...

In bijlage kan u de conforme stroomkeuring en het energieprestatiecertificaat downloaden.

Contacteer ons gerust op het nummer 0479/36 28 47 of mail naar bernard.frere@steegmans.be.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² 2,66 m x 2,26 m
Berging 2.71 m² 2,26 m x 1,20 m
Eetkamer 7.5 m² 3,00 m x 2,50 m
Garage
Inkomhal 12.5 m² 2,50 m x 5,00 m
Keuken 1 9 m² 3,00 m x 3,00 m
Living 19 m² 5,00 m x 3,80 m

Verdieping 1

Nachthal 8.61 m² 5,25 m x 1,64 m
Slaapkamer 1 6.9 m² 3,00 m x 2,30 m
Slaapkamer 2 12 m² 3,00 m x 4,00 m
Slaapkamer 3 15.2 m² 3,80 m x 4,00 m

Verdieping 2

Zolder1 45.38 m² 8,25 m x 5,50 m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200429-0002266186-RES-1
EPC waarde 287 kWh/m²
287
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant - Eco tec pro
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 274.500,00
Registratierechten en erelonen € 19.975,36
Ki € 401,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 250 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 267/M/10
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt