Exclusieve bouwgrond van 39a 46ca in Gelieren

Bouwgrond

Lindebosstraat 35, 3600 Genk
Ref: Bernard - Lindebosstraat 35, Genk
3946m2 grondopp.
EPC: 834 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Welkom op de Lindebosstraat 35 in Genk (Gelieren).

Deze zuid oost georiënteerde bouwgrond met een perceelsoppervlakte van 39a 46ca is gelegen in een gegeerde omgeving in Gelieren.

Met een straatbreedte van ± 30,29 meter te midden van een residentiële, bosrijke en groene omgeving kunt u hier het huis van uw dromen omzetten in werkelijkheid.

Aangezien er een woning aanwezig is op het perceel, kan u genieten van de 6% btw tarifering op voorwaarde dat de afbraak en wederopbouw in één handeling gebeurt en de nieuwbouw hoofdzakelijk als privéwoning wordt gebruikt.

Meer informatie vindt u terug via onderstaande link:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-van-woningen

De troeven van het perceel zijn de groene buurt, de oriëntatie en de straatbreedte.
Kortom, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim perceel te midden van een residentiële en bosrijke omgeving.

In bijlage kan u het grondplan, het situatieplan en energieprestatiecertificaat downloaden.

U kunt contact met ons opnemen om de bouwvoorschriften te ontvangen.
Voor meer informatie kan u bellen naar het nummer 089/20 30 40 of mailen naar bernard.frere@steegmans.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200915-0002315642-RES-1
EPC waarde 834 kWh/m²
834
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Grond oppervlakte 3946 m²
Perceelbreedte 30,29 m
Perceeldiepte 130,32 m
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 429/D

Panden in de buurt