Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 , 3600 Genk
T. +32 89 20 30 40 F. +32 89 20 30 41
E. info@steegmans.be W. http://www.steegmans.be
Gelijkvloers handelspand van 181 vierkante meter in Bret Gelieren
Handelsgelijkvloers voor € 245.000
Weg naar As 160, 3600 Genk
Ref: Bernard - Weg naar As 160, Genk
Bouwjaar: 2017
Omschrijving
Vernieuwd gelijkvloers handelspand van 181 vierkante meter, gelegen op een toplocatie in Bret Gelieren.
Bij dit handelspand heeft u drie parkeerplaatsen ter beschikking, namelijk twee parkeerplaatsen aan de voorkant van het gebouw en één parkeerplaats in het middengebied.
We vinden dit zeer ruim handelspand terug op een zeer goede zichtlocatie langs de Weg naar As nummer 160 in Genk.
Bijgevolg kan u hier genieten van een zeer goede bereikbaarheid van zowel Genk- centrum als de oprit van de E314.
Bent u op zoek naar een nieuw investeringspand of wilt u graag een nieuwe zaak opstarten?
Kom dan zeker eens kijken naar dit prachtig handelspand!
Op dit moment is er een huurovereenkomst afgesloten.
In onderling overleg kunnen we tot een consensus geraken.
De gelijkvloerse verdieping met volledige voorgevel omvat een analysekamer/bureau, een ontvangstruimte, werkruimte, een oefenruimte, een kleedkamer voor dames en heren, een doucheruimte, twee aparte toiletten, een personeelsruimte en een opslagruimte.
Het grondplan kan u downloaden in bijlage.
Het pand werd tijdens de vernieuwbouwwerken volledig tot CASC0+ gerenoveerd, waaronder de vloeren, muren, plafonds en installaties.
De huurder stond hierbij in voor de inrichting en kantoorindeling.
Pluspunten:
+ Interessante investering
+ Toplocatie
+ Nieuwe buitenconstructie
+ Kwalitatieve raampartijen
+ Voldoende lichtinval
+ Voldoende parkeergelegenheden
Kortom, een ruim pand op een toplocatie met alle hedendaags comfort!
Voor meer informatie kan u terecht op het nummer 089/20.30.40 of mailen naar bernard.frere@steegmans.be
Bij dit handelspand heeft u drie parkeerplaatsen ter beschikking, namelijk twee parkeerplaatsen aan de voorkant van het gebouw en één parkeerplaats in het middengebied.
We vinden dit zeer ruim handelspand terug op een zeer goede zichtlocatie langs de Weg naar As nummer 160 in Genk.
Bijgevolg kan u hier genieten van een zeer goede bereikbaarheid van zowel Genk- centrum als de oprit van de E314.
Bent u op zoek naar een nieuw investeringspand of wilt u graag een nieuwe zaak opstarten?
Kom dan zeker eens kijken naar dit prachtig handelspand!
Op dit moment is er een huurovereenkomst afgesloten.
In onderling overleg kunnen we tot een consensus geraken.
De gelijkvloerse verdieping met volledige voorgevel omvat een analysekamer/bureau, een ontvangstruimte, werkruimte, een oefenruimte, een kleedkamer voor dames en heren, een doucheruimte, twee aparte toiletten, een personeelsruimte en een opslagruimte.
Het grondplan kan u downloaden in bijlage.
Het pand werd tijdens de vernieuwbouwwerken volledig tot CASC0+ gerenoveerd, waaronder de vloeren, muren, plafonds en installaties.
De huurder stond hierbij in voor de inrichting en kantoorindeling.
Pluspunten:
+ Interessante investering
+ Toplocatie
+ Nieuwe buitenconstructie
+ Kwalitatieve raampartijen
+ Voldoende lichtinval
+ Voldoende parkeergelegenheden
Kortom, een ruim pand op een toplocatie met alle hedendaags comfort!
Voor meer informatie kan u terecht op het nummer 089/20.30.40 of mailen naar bernard.frere@steegmans.be
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 3.63 m² | 1,72 m x 2,11 m |
| Kantoor | 12.76 m² | 4,40 m x 2,90 m |
| Kleedkamer heren | 4.98 m² | 2,83 m x 1,76 m |
| Onthaal | 13.93 m² | 3,01 m x 4,63 m |
| Personeelsruimte | 8.45 m² | 4,05 m x 2,11 m |
| Toonzaal | 105.72 m² | 7,08 m x 10,53 m + 5,87 m x 5,31 m |
| Wasruimte | 22.37 m² | 4,97 m x 3,41 m + 2,74 m x 1,98 m |
| Wc1 | 3.96 m² | 2,14 m x 1,85 m |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 245.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 27.953,39 |
| Maandelijks | € 85,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2017 |
| Aantal wc's | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.