Handelspand met woonst

Handelspand met woonst voor € 249.000

Gerdingerpoort 48, 3960 Bree
Ref: Gerdingerpoort 48, 3960 Bree
405m2 woonopp.
365m2 grondopp.
EPC: 506 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

Te Renoveren Handelspand met woonst

Deze handelswoning bevindt zich in het gezellige dorp Gerdingen, deelgemeente van Bree en aan de rand van het splinternieuwe woongebied " Op de koopman". Dit pand heeft tal van mogelijkheden tot handel maar ook als 'project' hebben we hier een uitzonderlijke goede alsook rustige ligging met parkeergelegenheid.

Dit pand heeft 3 bewoonbare verdiepingen met op het gelijkvloers een grote handelsruimte, living, keuken, hal,  badkamer en toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een toegang naar de zolderruimte. 
Op de benedenverdieping (niveau-1 met buitenzicht) bevindt zich een tweede keuken, 2 slaapkamers, badkamer, en 2 kelders of opslagruimten.

Dit pand heeft tal van mogelijkheden tot handel maar ook als 'project' hebben we hier een uitzonderlijke goede alsook rustige ligging met parkeergelegenheid.

Voor verder informatie of het inplannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met : Sandra Lauwers 0475/424529 of mailen naar sandra.lauwers@steegmans.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20201214-0002350698-KNR-1
Energieklasse label D
EPC waarde 506 kWh/m²
506
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting riolering ja
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.480,98
Ki € 1.045,00
Vrij op onmiddellijk
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1957
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 365 m²
Bouw oppervlakte 161 m²
Woonoppervlakte 405 m²
Gevelbreedte 10.42 m
Diepte gelijkvloers 14.05 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt