Luxueus nieuwbouwappartement - centrum van Zutendaal

Appartement voor € 325.000

Dorperveld 3/2.1, 3690 Zutendaal
Ref: Bernard - Dorperveld 3 bus 2.1, Zutendaal
2 slaapkamers
1 badkamer
90m2 woonopp.
5293m2 grondopp.
EPC: 97,41 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Welkom op de Dorperveld 3 bus 2.1 in Zutendaal.

Benieuwd naar meer?
Klik alvast op virtueel bezoek voor de indrukwekkende rondleiding.

Dit luxueus ingericht appartement bevindt zich op het tweede verdiep.

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 vierkante meter, exclusief het terras van 17,17 vierkante meter.

In de ondergrondse kelder heeft u een zeer ruime garagebox ter beschikking.
Deze garage beschikt over een sectionale poort.
Daarenboven hebt u een aparte berging, die volledig betegeld is, ter beschikking.

We treden het appartement binnen in de ruime inkomhal.
We vinden hier meteen een aparte wc terug.

Via de inkomhal krijgen we toegang tot de ruime leefruimte.
De woonkamer vormt één geheel met de keuken.
De grote raampartijen zorgen voor een optimaal lichtinval.
Bovendien is er airco geïnstalleerd, waarmee u kan koelen en verwarmen.

De luxueuze keuken is volledig geïnstalleerd met alle nodige apparatuur, waaronder een ingebouwde frigo, ingebouwde diepvries, vaatwasser, oven, inductie kookplaat, , etc.
De vloer in de keuken en in de leefruimte bestaat hier uit een mooie keramische tegel.

Aan de badkamer zijn zeker geen besparingen gedaan.
De badkamer is voorzien van een wasbak en een moderne inloopdouche.

Daarnaast vinden we 2 slaapkamers en een aparte berging terug.

Het appartement is voorzien van een ventilatie systeem C+ en een doorstromer van valliant "eco TEC plus".

In bijlage kan u het energieprestatiecerticaat, de stroomkeuring en het grondplan downloaden.
Het volledig postinterventiedossier kan u op kantoor bekijken.

Troeven:
+ Energiezuinig appartement
+ moderne stijlvolle architectuur
+ TOP locatie
+ ruim terras met zicht op het centrum
+ Luxueuze materialen
+ Ruime afgesloten garage
+ Volledig ingerichte berging
+ ...

Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem dan contact op via het nummer 089/20.30.40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be

Verdieping -1

Garage
Kelder

Verdieping 2

Badkamer 1 6.64 m² 3,63 m x 1,83 m :
Berging 5.42 m² 2,63 m x 2,06 m :
Inkomhal 5.45 m² 3,63 m x 1,50 m
Keuken 1 23.76 m² 6,00 m x 3,96 m
Living 19.2 m² 4,80 m x 4,00 m
Nachthal 3.06 m² 3,06 m x 1,00 m
Slaapkamer 1 12.62 m² 3,70 m x 3,41 m
Slaapkamer 2 9.51 m² 3,41 m x 2,79 m
Terras 16.34 m² 4,30 m x 2,70 m + 4,32 m x 0,90 m
Wc1 1.35 m² 0,90 m x 1,50 m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 71067-G-13/085/EP07397/A001/D01/SD018
EPC waarde 97 kWh/m²
97
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium + vliegenramen + zonneblinden
Videofoon ja
Gemeubeld ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 325.000,00
Aankoop excl. kosten € 325.000,00
BTW constructie aan 21% € 68.250,00
Raming ereloon notaris € 3.015,20
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 396.790,20
Ki € 737,00
Maandelijks € 80,00
Vrij op overeen te komen
Orientatie tuin W
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 5293 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Oppervlakte 2e verdieping 90 m²
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard APPARTEMENT
Perceelnummer 1162/A
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 65

Panden in de buurt