Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 , 3600 Genk
T. +32 89 20 30 40 F. +32 89 20 30 41
E. info@steegmans.be W. http://www.steegmans.be
Penthouse van 110 m2 met 2 terrassen in Genk
Penthouse voor € 257.500
Onderwijslaan 121/32, 3600 Genk
Ref: Bernard - Onderwijslaan 121, Genk
2 slaapkamers
1 badkamer
109.29m2 woonopp.
EPC: 163 kWh/m2
Bouwjaar: 2018
Omschrijving
Welkom op de Onderwijslaan 121 bus 32 in Genk.
Dit prachtig nieuwbouwappartement bevindt zich op bovenste verdiep.
Hier geniet u van een maximaal gevoel aan privacy.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 109,29 m2 exclusief twee terrassen.
Het terras aan de voorkant is 7,17 m2 en het terras aan de achterkant is 14,06 m2 .
In de ondergrondse kelder heeft u 2 parkeerplaatsen en een berging ter beschikking.
We treden het appartement binnen in de ruime inkomhal.
We vinden hier meteen een aparte wc terug.
Via de inkomhal krijgen we toegang tot de ruime leefruimte.
De woonkamer vormt één geheel met de keuken.
De grote raampartijen zorgen voor een optimaal lichtinval.
De luxueuze keuken is volledig geïnstalleerd met alle nodige apparatuur, waaronder een ingebouwde frigo, ingebouwde diepvries, vaatwasser, oven, inductie kookplaat, , etc.
De vloer in de keuken en in de leefruimte bestaat hier uit een mooie tegel-parket.
De badkamer is voorzien van een wasbak en een moderne inloopdouche.
Daarnaast vinden we twee slaapkamers en een aparte berging terug.
Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kleerkast.
In bijlage kan u het energieprestatiecerticaat, de stroomkeuring en het grondplan downloaden.
Het volledig postinterventiedossier kan u op kantoor bekijken.
Troeven:
+ Energiezuinig nieuwbouw appartement
+ moderne stijlvolle architectuur
+ Twee terrassen
+ Luxueuze materialen
+ Twee ondergrondse parkeerplaatsen
+ Ondergrondse berging
+ ...
Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem dan contact op via het nummer 089/20.30.40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be
Dit prachtig nieuwbouwappartement bevindt zich op bovenste verdiep.
Hier geniet u van een maximaal gevoel aan privacy.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 109,29 m2 exclusief twee terrassen.
Het terras aan de voorkant is 7,17 m2 en het terras aan de achterkant is 14,06 m2 .
In de ondergrondse kelder heeft u 2 parkeerplaatsen en een berging ter beschikking.
We treden het appartement binnen in de ruime inkomhal.
We vinden hier meteen een aparte wc terug.
Via de inkomhal krijgen we toegang tot de ruime leefruimte.
De woonkamer vormt één geheel met de keuken.
De grote raampartijen zorgen voor een optimaal lichtinval.
De luxueuze keuken is volledig geïnstalleerd met alle nodige apparatuur, waaronder een ingebouwde frigo, ingebouwde diepvries, vaatwasser, oven, inductie kookplaat, , etc.
De vloer in de keuken en in de leefruimte bestaat hier uit een mooie tegel-parket.
De badkamer is voorzien van een wasbak en een moderne inloopdouche.
Daarnaast vinden we twee slaapkamers en een aparte berging terug.
Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kleerkast.
In bijlage kan u het energieprestatiecerticaat, de stroomkeuring en het grondplan downloaden.
Het volledig postinterventiedossier kan u op kantoor bekijken.
Troeven:
+ Energiezuinig nieuwbouw appartement
+ moderne stijlvolle architectuur
+ Twee terrassen
+ Luxueuze materialen
+ Twee ondergrondse parkeerplaatsen
+ Ondergrondse berging
+ ...
Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem dan contact op via het nummer 089/20.30.40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be
Indeling
Verdieping -1
| Berging | 5.75 m² | 2,95 m x 1,95 m |
| Parkeeplaats | 14.75 m² | 2,95 m x 5,00 m |
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | 8 m² | Ingericht; 2,80 m x 2,85 m ; 2,80 m x 2,85 m |
| Inkomhal | 4.9 m² | 4,90 m x 1,00 m |
| Keuken 1 | Hyper-geïnstalleerd | |
| Living | 37.51 m² | 4,13 m x 9,10 m |
| Nachthal | 3.5 m² | 3,50 m x 1,00 m |
| Slaapkamer 1 | 10.58 m² | 3,85 m x 2,75 m |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | 5,35 m x 2,80 m |
| Terras | 7.17 m² | 3,50 m x 2,05 m |
| Wc1 | 1.95 m² | 1,00 m x 1,95 m |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201030-0002334352-RES-1 |
| EPC waarde | 163 kWh/m² |
163
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 257.500,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 257.500,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 54.075,00 |
| Raming ereloon notaris | € 2.968,64 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 315.068,64 |
| Ki | € 733,00 |
| Maandelijks | € 76,66 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 109.29 m² |
| Dak | Zadeldak - - Geïsoleerd, Geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.