Volledig gerenoveerd app met 2 slpkrs en ondergrondse parkeerplaats

Appartement voor € 199.500

Kapelstraat 24/2.4, 3600 Genk
Ref: Bernard - Kapelstraat 24/24.4 - Bernard Frère
2 slaapkamers
1 badkamer
80,85m2 woonopp.
EPC: 180 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Welkom op de Kapelstraat 24 bus 2.4 in Genk.

Op wandelafstand van het centrum van Genk, gelegen op een toplocatie, vinden we dit volledig gerenoveerd (2018) en instapklaar appartement terug.
De eigenaars beschikken over een gedetailleerd postinterventiedossier, daar de renovatiewerken zijn uitgevoerd in 2018.

Zoekt u een investeringsappartement?
Kom dan zeker eens kijken naar dit prachtig appartement!
In onderling overleg kan de inboedel worden overgenomen.

Wanneer u het appartement betreedt komt u terecht in de inkomhal.
Deze geeft u rechtstreeks toegang tot de geïnstalleerde badkamer.
Aan de badkamer zijn zeker geen besparingen gedaan.
De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, lavabomeubel, spiegel- en commode kast en toilet.

Vervolgens komt u terecht in de open leefruimte waar u de moderne en tijdloze keuken en de eetkamer aantreft.
De volledig geïnstalleerde keuken beschikt over Miele toestellen, waaronder een kookplaat, een oven, een microgolf, een pompbak en een afwasmachine.

Daarnaast is er een berging aanwezig, die voorzien is van aansluitingen voor de droogkast en wasmachine.

Ten slotte beschikt het appartement ook over twee slaapkamers.
Via één van de slaapkamers krijgt u toegang tot het achterliggend terras.

Afgelopen zomer werd de volledige dakconstructie vernieuwd.
Bovendien onderging de gevel een volledige renovatie.

In de kelder beschikt u over twee parkeerplaatsen.
Momenteel wordt één van deze parkeerplaatsen gehuurd voor 20 euro/maand.

Troeven:
+ Interessant investeringsappartement
+ Volledig gerenoveerd
+ Moderne en stijlvolle inrichting
+ 2 slaapkamers
+ Centrale ligging (Centrum van Genk)
+ Conforme stroomkeuring
+ Airco met warmtepomp aanwezig
+ Gunstige energiewaarde (180 kWh/m2 jaar)
+ Twee ondergrondse parkeerplaatsen
+ ....

In bijlage kan u het grondplan, de elektrische keuring en het energieprestatiecertificaat downloaden.

Voor een bezichtiging kan u terecht op het nummer 089/20 30 40 of mailen naar bernard.frere@steegmans.be

Verdieping -1

Ondergrondse parkeerplaats 1
Ondergrondse parkeerplaats 2

Verdieping 2

Badkamer 1 3,96 m² 2,20 m x 1,80 m
Berging 2,60 m² 2,60 m x 1,00 m
Eetkamer 3,75 m²
Inkomhal 4,50 m² 4,50 m x 1,00 m
Keuken 1 5,98 m² 2,60 m x 2,30 m
Living 24,05 m² 3,70 m x 6,50 m
Slaapkamer 1 12,40 m² 3,10 m x 4,00 m
Slaapkamer 2 8,74 m² 2,30 m x 3,80 m
Terras
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20161129-0001914768-1
EPC waarde 180 kWh/m²
180
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Airco aanwezig (warm en koud)
Verwarmingsketel Individueel
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 199.500,00
Registratierechten en erelonen € 10.409,58
Ki € 919,00
Maandelijks € 89,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1979
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 80,85 m²
Verdieping 2
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd (18cm)
Kadastraleafdeling GENK 1 AFD
Kadastralesectie I
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 580/E/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt