Luxe appartement in het centrum

Penthouse voor € 619.000

Dieplaan 2D/41, 3600 Genk
Ref: SjoPoDieplaan
3 slaapkamers
2 badkamers
EPC: 100 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

'Iedereen Genkt', dat is de slogan die aantoont hoe veelzijdig en bruisend deze multiculturele stad is. De stad biedt naast een actieve winkelkern tal van recreatieve attracties zoals Bokrijk, de Kattevennen en het gebied C-mine, het vroegere mijnterrein. Centraal gelegen tussen Maastricht, Eindhoven, Antwerpen en Hasselt brengt deze plaats voor een ieder wat wils. De stad investeert en innoveert. Zo is het centrum vernieuwd met een vernieuwd stadhuis, een nieuw stadsplein en infra rondom voor een optimale bereikbaarheid en doorstroming. Middenin het centrum is de Residentie Stadsplein Zuid gelegen. Dit kwalitatieve hoogstaande complex ligt midden in het centrum, maar biedt optimale privacy en ruimte. Met onderin de Q-park parking Stadsplein en diverse winkels liggen de appartementen boven de begane grond. Hier is bovendien een prachtige gemeenschappelijke daktuin aangelegd.

INDELING
Gelegen aan de Dieplaan in het Residentiële complex Stadsplein Zuid biedt Steegmans Vastgoed thans een prachtig appartement te koop aan. Instapklaar met 3 slaapkamers, een riante living en complete leefkeuken. Bij de inrichting van dit appartement heeft men nergens op bespaard hetgeen zich uit in een hoogwaardig afwerkingsniveau, optimaal comfort en leefgenot. Bovendien beschikt het appartement over riante buitenruimte verdeeld over maar liefst 3 terrassen.

ENTREE
Via de Dieplaan komt u bij de entree van de residentie. Uw eigen parkeerplaats is gelegen in de Q-park parking 'Stadsplein' alwaar een lift u direct de residentie in brengt. Voor gasten en bezoekers is er eveneens de ingang aan de Dieplaan. Hier is het bellentableau met de brievenbussen en brengt de lift u naar de parkeergarage of de prachtige groene daktuin.

APPARTEMENT
Via de lift komt u bij uw eigen entree met voordeur. De voordeur brengt u bij de entreehal (8,5 m2) van het appartement. Hier bevinden zich het gastentoilet (zwevend toilet met fonteintje), het vestiaire en een inbouw kastenwand. Vanuit de entree komt u in de riante living (47 m2) met halfopen leefkeuken (32 m2). Ook hier ervaart u direct de ruimtelijkheid en aangename sfeer van deze prachtige plek. De verdiepingshoge raampartijen rondom bieden volop lichtinval en een prachtig zicht op het centrum van Genk.

KEUKEN
De compleet ingerichte leefkeuken voorzien van plavuizenvloer beschikt over een spoeleiland met volop kastruimte, een vaatwasser, dubbele spoelbak, en uitschuifbare eettafel waar u met 12 mensen aan kunt dineren. Bovendien is er een kastenwand met inbouwapparatuur zoals een koffieapparaat, koelkast - vriezer en combi-oven van Miele en een Boretti fornuis met dubbele oven. Naast de keuken is er de bijkeuken (6,5 m2) met de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte.

LIVING
De living voorzien van parketvloer beschikt over een wand met inbouwkasten alwaar een bargedeelte is voorzien alsook een bureelgedeelte. Ook hier bieden verdiepingshoge ramen volop lichtinval evenals prachtig zicht op de stad en het groen van de daktuin van de residentie. Er zijn 2 dakterrassen: 1 aan de zijde van de daktuin voor de ochtendzon en het riante dakterras aan de zijde van het stadsplein. Extra sfeer biedt de inbouw gashaard.

DAKTERRAS
Vanuit de living komt u via openslaande deuren op het riante dakterras (100 m2). Hier is volop ruimte met een gedeelte voor een eettafel en een gedeelte om te zonnen.

SLAAPGEDEELTE
Aan de andere kant van de entreehal komt u in het slaapgedeelte dat over 3 slaapkamers en 2 badkamers beschikt met een luxe Mastersuite (35 m2). De eerste slaapkamer (11 m2) is middels de eerste badkamer (douche en wastafelmeubel) verboden met de tweede slaapkamer (8 m2). De Mastersuite beschikt over een slaapgedeelte grenzend aan het derde dakterras voorzien van sauna. Hiernaast is er een open badkamer met ligbad (whirlpool) en dubbele wastafelmeubel. Hiernaast is er een royale dressing (6 m2) voorzien van inbouwkasten, een separate inloopdouche en het tweede toilet.

BIJZONDERHEDEN
- servicekosten € 156,- per maand
- Bouwjaar 2009
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Voorzien van inbouwkasten en -verlichting
- Voorzien van airco
- Zowel vloerverwarming als radiatoren

Verdieping -1

Garage In de Q-park parking 'Stadsplein' beschikt u over een eigen parkeerplaats.
Kelder In de parking 'Stadsplein' is tevens uw berging.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Tussen de eerste eb 2e slaapkamer is een badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche.
Dressing In de Mastersuite is een gedeelte dressing voorzien.
Inkomhal 8,5 m²
Living 47 m² Riante doorzond living met inbouwkastenwand (met bar- en bureelgedeelte), gashaard en toegang tot de 2 dakterrassen.
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 3 35 m² Mastersuite met een slaapgedeelte grenzend aan het derde dakterras voorzien van sauna. Hiernaast is er een open badkamer met ligbad (whirlpool) en dubbele wastafelmeubel. Hiernaast is er een royale dressing (6 m2) voorzien van inbouwkasten, een separate inloopdouche en het tweede toilet.
Terras 120 m² Het appartement telt in totaal 3 royale dakterrassen met prachtig zicht op de daktuin en op het stadsplein.
Wc1 2 m² Gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje in entreehal.

Keuken 1 32 m² .Complete luxe leefkeuken voorzien van inbouwapparatuur van Miele en gasfornuis met dubbele oven (Boretti)
Keuken 2 6,5 m² Bijkeuken met aansluiting wasmachine.
Slaapkamer 2 8 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20091104-0000341279-0000016-5
EPC waarde 100 kWh/m²
100
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zowel vloerverwarming als radiatoren.
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Dressing ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Prijs € 619.000,00
Registratierechten en erelonen € 47.172,97
Ki € 1.453,00
Geïndexeerd Ki € 2.648,00
Jaartal indexering Ki 2019
Vrij op overeen te komen
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2001
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt