Uniek penthouse met een prachtig terras

App. vrij beroep voor € 297.000

Braambesstraat 7/32, 3600 Genk
Ref: Bernard - Braambesstraat 7/32
2 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
EPC: 109,46 kWh/m2
Bouwjaar: 2015

Omschrijving

Op de Braambesstraat 7 in Genk vinden we dit uniek penthouse terug.
Het penthouse is onderdeel van de prachtig afgewerkte residentie "De 2 Heeren".
De residentie is rustig gelegen maar bevindt zich toch dicht bij het centrum van Genk.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 110 vierkante meter, exclusief het ruim terras van 86,40 vierkante meter.

Het appartement is terug te vinden op het bovenste verdiep.
Hier geniet u van een maximaal gevoel aan privacy.

We treden het appartement binnen in de ruime inkomhal.
We vinden hier meteen een aparte wc en een ruime berging terug.

Via de inkomhal krijgen we toegang tot de ruime leefruimte van maar liefst 29,33 m².
De woonkamer vormt één geheel met de keuken.
De grote raampartijen zorgen voor een optimaal lichtinval.

De luxueuze keuken is volledig geïnstalleerd met alle nodige apparatuur van het merk Smeg.
De vloer bestaat hier uit een mooie keramische tegel die in de living overloopt in een laminaat.

Aan de badkamer zijn zeker geen besparingen gedaan.
De badkamer is voorzien van een dubbele wasbak, een wc en een moderne inloopdouche.

Daarnaast vinden we nog 2 ruime slaapkamers terug.
Beide kamers kijken uit op al het mooie groen rond de residentie.

Het penthouse is voorzien van een ventilatie systeem D en een doorstromer van valliant "eco TEC plus".

Bovendien beschikt u over een ondergrondse parkeerplaats en een individuele kelderberging.

Troeven:
+ moderne stijlvolle architectuur
+ rustige en groene omgeving
+ ruim terras met zicht op het park
+ kwalitatieve materialen
+ energiezuinig appartement
+ ondergrondse parkeerplaats en ondergrondse kelderberging
+ ...

Heeft u interesse in dit luxueus penthouse nabij het centrum van Genk?
Neem dan contact op via het nummer 089/20.30.40 of via bernard.frere@steegmans.be

Verdieping -1

Garage
Kelderberging

Verdieping 3

Badkamer 1 9,78 m² 2,81m x 3,48m:
Berging 5,61 m² 2,83m x 1,983:
Inkomhal 7,99 m² (3,183m x 1,22m) + (1,337m x 1,70m) + (0,80m x 2,30m):
Keuken 1 16,00 m² 2,94m x 5,46m:
Living 29,33 m² 4,70m x 6,24m:
Slaapkamer 1 15,09 m² 3,48m x 4,337m:
Slaapkamer 2 15,66 m² 4,05m x 3,867m:
Terras 68,4 m² (16,82m x 2,60m) + (9,50m x 2,60m):
Wc1 1,84 m² 1,00m x 1,84m:
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 71016-G-RO2011/0885/EP10088/H002/D01/SD014
EPC waarde 109 kWh/m²
109
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming + radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat+ keramische tegel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Videofoon ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 297.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.410,89
Ki € 848,00
Maandelijks € 85,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZO
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 110 m²
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard APPARTEMENT
Perceelnummer 638 E
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 60

Panden in de buurt