Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Exlusieve nieuwbouwwoning met zonnepanelen in Zutendaal

Woning voor € 307.500

Genkerweg 1, 3690 Zutendaal Bekijk op kaart
Ref: Bernard - Genkerweg 1.2, Zutendaal

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
161 m² woonopp.
187 m² grondopp.
Bouwjaar: 2021

Welkom op de Genkerweg 1 in Zutendaal. 

Deze exclusieve nieuwbouwwoning vinden we terug op een goede ligging in het groenste snoepje van Vlaanderen.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 161m2 en beschikt over twee terrassen.
Daarnaast beschikt u over een inpandige garage die u voldoende opslagruimte biedt.

Het geheel oogt stijlvol en straalt klasse uit.
Er wordt gebruik gemaakt van kwaliteitsvolle en duurzame materialen.
In samenspraak met de bouwheer kan u de afwerking mee bepalen.

De indeling van de woning is als volgt:

Via de inkomhal kan u de garage bereiken. De vaste trap brengt u naar de nachthal. Wanneer u deze uitloopt vinden we een ruime leefruimte en geïnstalleerde keuken terug. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht waardoor het ruimtegevoel extra benadrukt wordt. 
Bovendien is er een extra berging voorzien voor meer opslagmogelijkheden. 
De woning heeft twee ruime slaapkamers waarvan één met dressing.

De volledig geïnstalleerd badkamer voorzien van een bad, een inloopdouche en dubbele lavabo. 

Tot slot is er een apart toilet.

Aan de voor- en achterkant van de woning zijn er twee ruime terrassen aanwezig. Dankzij de goede oriëntatie geniet u dus zowel van de ochtend- als de avondzon.

Grootste troeven van het project:
+ BEN- woning
+ Zonnepanelen aanwezig
+ Ventilatiesysteem C+
+ Dubbel beglazing (Reynaers Aluminium)
+ Regenwaterput aanwezig
+ Vloerverwarming
+ Privé tuin
+ Ruime terrassen
+ ...

Bent u nog niet overtuigd?
Graag benadrukken we de positieve punten van dit prachtig project in een persoonlijk gesprek.

Voor meer informatie kan u terecht op het nummer 089/20 30 40 of mailen naar bernard.frere@steegmans.be

Contactpersoon Bernard Frère

Gelijkvloers

Garage
33,5 m²
Hal
6,4 m²

Verdieping 1

Nachthal
6,7 m²
Badkamer
8,7 m²
Toilet
2,42 m²
Berging
4,95 m²
Slaapkamer
15,66 m²
Slaapkamer
12,9 m²
Woonkamer
21,33 m²
Keuken
31,68 m²
Terras
11,6 m²
Terras
12,37 m²

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 307.500
Prijs grondaandeel
€ 55.000
Prijs per m²
€ 1.644 /m²
BTW
€ 53.025
Registratierechten
10%
Registratierechten
€ 5.500

Aantal garages
1
Orientatie tuin
Zuidwest

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Staat
Nieuwe staat
Grond oppervlakte
187 m²
Woonoppervlakte
161 m²
E-peil
34
Bouwjaar
2021
Nieuwbouw
Ja