Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Luxueuze nieuwbouwwoning (HOB) in Genk

Woning voor € 331.410

Terboekt, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: Nieuwbouw Terboekt - Woning 2

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
173,5 m² woonopp.
622 m² grondopp.
Bouwjaar: 2020

TERBOEKT : NIEUWBOUW WONING 2

Op slechts 4 minuten van het ZOL Genk vinden we deze prachtige nieuwbouwwoning terug.

Woning 2 betreft een half open bebouwing op een perceel van 6a 22ca
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 173,50 m².
U beschikt hier over een carport van 36,00 m² en een tuinberging van 12 m².

Het geheel oogt stijlvol en straalt klasse uit.
Samen met de bouwheer bepaalt u naar eigen smaak de indeling en de afwerking.
De woning zal uitgevoerd worden met kwalitatieve en duurzame materialen.
Kortom uw droomwoning wordt volledig naar uw wens gerealiseerd.

De woning is ingedeeld als volgt:

In de inkomhal is een vaste trap voorzien naar de eerste verdieping.
Op het verdiep bevinden zich drie slaapkamers, de nachthal, de geïnstalleerde badkamer en een aparte toilet.
De badkamer, die u volledig naar eigen smaak kan inrichten, is voorzien van een bad, aparte douche en een dubbele wastafel.

Het gelijkvloers biedt u aan de achterzijde een prachtig zicht op het natuurgebied "Hei en Meibos".
De raampartijen in de ruime woonkamer en keuken zorgen voor veel lichtinval.
Het achterliggend terras van 51,10 m² is Zuid- Oost georiënteerd.

De open keuken, die u ook naar wens kan kiezen, is voorzien van alle toestellen.
Verder bereikt u via de inkomhal een aparte toilet en vestiaire.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens de carport met tuinberging, die u gemakkelijk via de zijgevel kan bereiken.

De materiaalkeuze van de woning is afgestemd op de materialen uit het straatbeeld.
Het grootste deel van de bebouwing is uitgevoerd in een genuanceerde grijze gevelsteen die aansluit met het kleurenpalet in de omgeving.

Het situatieplan, het grondplan en het lastenboek kan u alvast in bijlage downloaden.

Wenst u meer informatie?
Bel ons gerust op het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be

Contactpersoon Bernard Frère

Gelijkvloers

Woonkamer
57,55 m²
Fietsenberging
Inkomhal
6,45 m²
Carport
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Toilet
1,5 m²
Berging
7,65 m²
Tuin
Enkel gazon

Verdieping 1

Badkamer
7,35 m²
Ingericht
Toilet
2,3 m²
Nachthal
7,65 m²
Slaapkamer
17,65 m²
Slaapkamer
14,9 m²
Slaapkamer
10,7 m²

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee

Energieklasse label
epc/aplus

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Aluminium
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja

Prijs
€ 331.410
Prijs grondaandeel
€ 96.410
Onroerende voorheffing
49350
Registratierechten (BTW)
10
Registratierechten
9641

Vrij op
Bij akte na betaling
Instapklaar
Ja
Aantal parkeerplaatsen
2

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
2
Grond oppervlakte
622 m²
Woonoppervlakte
173,5 m²
Perceelbreedte
13 m
Perceeldiepte
44.29 m
Diepte gelijkvloers
13.05 m
Gevelbreedte
7 m
Aantal verdiepingen
2
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
2020
Nieuwbouw
Ja