Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Vrijstaande woning aan C-Mine in Genk

Woning voor € 390.000

Paresbemdstraat 4, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: Paresbemdstraat 4, 3600 Genk

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
276 m² woonopp.
805 m² grondopp.
EPC: 386 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1997

Welkom op Paresbemdstraat 4 te Genk!

Deze instapklare, open bebouwing dateert van 1997 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 276 m².
Doorheen de jaren werden er een aantal renovaties uitgevoerd.
Het perceel is 8a 5ca groot, volledig omheind, afgeschermd met grote hagen en bevat een oprit met een elektrische poort aan de rechterzijde.

Geniet van de centrale locatie dicht bij C-Mine en de Vennestraat, waar cultuur, winkels en gastronomie samenkomen. Met snelle toegang tot de snelweg en de Westerring bent u binnen de kortste tijd verbonden met steden in de omgeving.

Indeling:
Bij het betreden van de woning word u verwelkomd door een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en leefruimte. De goed uitgeruste keuken, aangrenzende veranda en het gezellige terras bieden de perfecte setting voor ontspanning. De benedenverdieping herbergt ook een praktische bureau, een volledig nieuwe badkamer en een apart toilet.

Op de eerste verdieping vind u een ruime nachthal die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers. Een handige dressing, gekoppeld aan een van de slaapkamers, biedt extra opslagruimte. Een tweede badkamer op deze verdieping completeert het geheel, waardoor de ochtendroutine vlot verloopt.

Pluspunten:
+ Centrale en goede ligging
+ Instapklaar
+ 3 slaapkamers
+ Onderkelderd met garage
+ Volledig omheind perceel

U kan het EPC, de elektrische keuring, het conformiteitsattest van de stookolietank en het asbestattest terugvinden in de bijlage.

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren op het nummer 089/20.30.40 of mail naar info@steegmans.be

Naam
Michiel Swinnen
E-mail
michiel.swinnen@steegmans.be

Prijs
€ 390.000
Registratiekosten
€ 11.700,00
Totale prijs
€ 401.700,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.132,00

Verdieping -1

Kelder
Garage

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Veranda
Terras
Bureau
Badkamer
Toilet

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Dressing
Badkamer

EPC
386 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
386 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
805 m²
Bewoonbare opp.
276 m²
Breedte grond
20 m

Bouwjaar
1997
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Direct beschikbaar
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen