Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Woning voor € 315.000

Neerzijstraat 89, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: Neerzijstraat 89, 3600 Genk

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
139 m² woonopp.
806 m² grondopp.
EPC: 350 kWh/m2/jaar

Welkom op Neerzijstraat 89 te 3600 Genk.

Deze instapklare, open bebouwing dateert van 1966 en is grotendeels gerenoveerd doorheen de jaren.
De woning bevat een totale bewoonbare oppervlakte van 139 m² en een aparte garage van 25,6 m²
Het perceel is 8a 6ca groot en bevat een oprit aan de linkerzijde.

De woning is gelegen in Gelieren en heeft een goede bereikbaarheid naar As, Zutendaal en omstreken.
Met de auto bent u zo in het centrum van Genk vanwege de directe verbinding met de Europalaan.

De indeling van de woning is als volgt:

Gelijkvloers (139 m²):
U betreed de woning aan de voorzijde waarna u terecht komt in de ruime inkomhal.

De inkomhal biedt de toegang naar de grote woonkamer en de garage de uitkomt bij de oprit aan de achterzijde.

Via de woonkamer komt u terecht in de keuken die op haar beurt de achterdeur naar de veranda bevat.

Ook is er een aangrenzende nachthal bij de woonkamer die de doorgang biedt naar de drie slaapkamers en de badkamer.

Garage (25,6 m²):
Er bevindt zich een aparte garage achter de woning.


Pluspunten:
+ Centrale en goede ligging
+ Instapklaar
+ 3 slaapkamers
+ 2 garages
+ Elektriciteit en verwarming conform

U kan het EPC, de elektrische keuring, het conformiteitsattest van de stookolietank en het asbestattest terugvinden in de bijlage.

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren op het nummer 089/20.30.40 of mail naar michiel.swinnen@steegmans.be

Naam
Michiel Swinnen
E-mail
michiel.swinnen@steegmans.be

Prijs
€ 315.000
Registratiekosten
€ 9.450,00
Totale prijs
€ 324.450,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 832,00

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Veranda
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Berging
Garage
Garage
25,6 m²

EPC
350 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
350 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
806 m²
Bewoonbare opp.
139 m²

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven