Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210
3600
Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be
Te renoveren woning met 3 slpk's op een perceel van 38a
Woning voor € 325.000
Boslaan 83,
3650
Dilsen
Bekijk op kaart
Ref: Boslaan 83, 3650 Dilsen-Stokkem
/3453/3746003453000011140.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000011141.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000011143.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000011144.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000011145.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000011146.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000011147.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000011148.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000011152.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000011153.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000011154.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000011156.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000011157.jpg/Foobar)
Welkom op de Boslaan 83 in Dilsen-Stokkem.
Deze te renoveren, open bebouwing dateert van 1958. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 195 m2 en het perceel heeft een totale oppervlakte van 38a.
In 2018 werden er verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder:
- Het dak;
- De dakgoten;
- De PVC-ramen voorzien van rolluiken;
- De voor- en achterdeur.
De bosrijke omgeving bevindt zich dichtbij het Nationaal Park Hoge Kempen en Terhills. Ook heeft de woning een vlotte bereikbaarheid ten opzichte van de gewestwegen van Maasmechelen, Genk, Hasselt, Maaseik,...
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, de leefruimte, een bureau, de badkamer en een apart toilet. Van hieruit kan u ook de trap naar de eerste verdieping nemen.
Vanuit de leefruimte kan u de keuken bereiken.
Eerste verdieping:
Nachthal met toegang naar drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers bieden nog toegang naar aparte zolderruimtes die kunnen dienen als extra bergruimte.
Tuin:
Diepe achtertuin met een wandelpad, zwembad, bijgebouw van +/ 80m2 en een aparte garage.
Pluspunten:
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren op het nummer 089/20.30.40 of mail naar michiel.swinnen@steegmans.be
Deze te renoveren, open bebouwing dateert van 1958. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 195 m2 en het perceel heeft een totale oppervlakte van 38a.
In 2018 werden er verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder:
- Het dak;
- De dakgoten;
- De PVC-ramen voorzien van rolluiken;
- De voor- en achterdeur.
De bosrijke omgeving bevindt zich dichtbij het Nationaal Park Hoge Kempen en Terhills. Ook heeft de woning een vlotte bereikbaarheid ten opzichte van de gewestwegen van Maasmechelen, Genk, Hasselt, Maaseik,...
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, de leefruimte, een bureau, de badkamer en een apart toilet. Van hieruit kan u ook de trap naar de eerste verdieping nemen.
Vanuit de leefruimte kan u de keuken bereiken.
Eerste verdieping:
Nachthal met toegang naar drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers bieden nog toegang naar aparte zolderruimtes die kunnen dienen als extra bergruimte.
Tuin:
Diepe achtertuin met een wandelpad, zwembad, bijgebouw van +/ 80m2 en een aparte garage.
Pluspunten:
- 38a grondoppervlakte;
- Goede bereikbaarheid;
- 3 slaapkamers, uitbreiding tot 5;
- Garage;
- Zwembad;
- Bijgebouw.
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren op het nummer 089/20.30.40 of mail naar michiel.swinnen@steegmans.be
| Naam |
Michiel Swinnen
|
|
michiel.swinnen@steegmans.be
|
| Prijs |
€ 325.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.750,00
|
| Totale prijs |
€ 334.750,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 585,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
9,42 m²
2,46 X 3,83
|
| Keuken |
15,96 m²
5,56 X 2,87
|
| Woonkamer |
37,7 m²
5,56 X 6,78
|
| Toilet |
1,14 m²
1,29 X 0,88
|
| Bureau |
11,68 m²
3,96 X 2,95
|
| Badkamer |
5,46 m²
2,73 X 2,00
|
| Overloop |
2,24 m²
1,12 X 2,00
|
| Eetkamer |
19,95 m²
7,00 X 2,85
|
| Bijgebouw |
80 m²
|
| Garage |
23 m²
|
| Woonkamer |
27,61 m²
6,59 X 4,19
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16,54 m²
4,24 X 3,90
|
| Slaapkamer |
12,42 m²
5,13 X 2,42
|
| CV ruimte |
6,03 m²
3,24 X 1,86
|
| Slaapkamer |
15,97 m²
3,24 X 4,93
|
| Overloop |
12,93 m²
4,88 X 2,65
|
| EPC |
872 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220411-0002582158-RES-1
|
| Label |
|
872 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
3.800 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
38 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Bosgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|