Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Gerenoveerde woning met opbrengsteigendom in een rustige buurt

Huis voor € 319.500

Berkenstraat 79, 3530 Houthalen-Helchteren Bekijk op kaart
Ref: Berkenstraat 79, 3530 Houthalen-Helchteren

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
263 m² woonopp.
1.000 m² grondopp.
EPC: 266 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1961

Welkom op de Berkenstraat 79 te Houthalen-Helchteren!

Deze woning is momenteel opgedeeld in twee, waarvan het linkse deel momenteel verhuurd wordt en dus dient als opbrengsteigendom.
Er vonden recent renovaties plaats, waardoor het EPC voldoet aan de wettelijke normen.

Indeling als volgt:

Woonst 1: 
Gelijkvloers:
Inkomhal: houten trap aanwezig voor naar onder en naar boven te gaan. 

Verdieping 0: 
Hal met pelletkachel, die leidt naar de verschillende vertrekken.
Berging aanwezig, die over de nutsvoorzieningen beschikt om hier eventueel een tweede badkamer van te maken. 
Keuken: mooie eiken afwerking, inductievuur met afzuigkap, 2 ovens, voldoende opbergkasten. Eethoek aanwezig.
Via de gang komt men terecht in de grote leefruimte. Enkel deze ruimte dient nog afgewerkt te worden. 
Bureauruimte/zithoek, en aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 

Verdieping 1:
Hier bevinden zich de master bedroom met dressing, een tweede slaapkamer met inbouwkasten en een ruime derde slaapkamer.
Badkamer: groot bad, wc, lavabo.

Tuin:
Volledig omheinde tuin van +- 10 are met plaats voor terras. Garage en carport aanwezig. 

Woonst 2:
Verdieping:
Leefruimte met pelletkachel, en open keuken. 
2 slaapkamers.
Badkamer die beschikt over een douche, lavabo, apart toilet, en een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 
Buiten koer/terras.

Indien u graag meer informatie wenst of een bezichtiging wilt inplannen kan u ons contacteren op het nummer 089/20 30 40 of mail naar info@steegmans.be

Naam
Kantoor Info
E-mail
info@steegmans.be

Prijs
€ 319.500

Gelijkvloers

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Woonkamer
Keuken
2x Badkamer
Berging
Nachthal
Bureau
Slaapkamer
2x Toilet

EPC
266 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
K peil
75
266 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.000 m²
Bewoonbare opp.
263 m²

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Pellets

Bouwjaar
1961
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Open
Algemene staat
Gerenoveerd
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen