Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210
3600
Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be
Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in Houthalen-Helchteren
Eengezinswoning voor € 399.000
Maartenhoek 28,
3530
Houthalen-Helchteren
Bekijk op kaart
Ref: Maartenhoek 28
/3453/3746003453000010698.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010689.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010684.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010683.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010686.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010682.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010685.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010681.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010680.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010679.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010692.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010690.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010693.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010694.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010695.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010691.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010687.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010696.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010697.jpg/Foobar)
Welkom op de Maartenhoek 28 te Houthalen-Helchteren!
Deze open bebouwing dateert van 1948 en werd grondig gerenoveerd.
Het pand is gelegen op een perceel van 9a 70ca.
Een residentiële leefomgeving, nabij de belangrijkste invalswegen en de autostrade.
Hierdoor geniet u van een rustige, groene omgeving met een goede bereikbaarheid naar scholen, supermarkten, sportgelegenheden, cultuur en het uitgaansleven.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers (+/- 134,3 m²):
U betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer met eetkamer. De eetkamer is verbonden met de volledig geïnstalleerde keuken.
De keuken geeft uit op het overdekt terras, met zicht op de tuin.
Verder bevindt er zich een ruime garage (met een extra toilet) aan de voorkant van de woning.
Eerste verdieping (+/- 57,05 m²):
De trappenhal geeft u toegang tot de vier slaapkamers en een badkamer dewelke werd voorzien van een ruime douche en dubbele lavabo.
Zolder (+/- 59,5 m2)
De woning is voorzien van een zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Deze kan afgewerkt worden tot twee volwaardige slaapkamers.
Kelder:
De woning is deels onderkelderd en voorziet extra opslagruimte.
TROEVEN:
+ Rustige ligging;
+ Gerenoveerd;
+ Groot perceel;
+ Gezellige tuin;
+ 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5);
+ Goede bereikbaarheid;
Indien u graag meer informatie wenst of een bezichtiging wilt inplannen kan u ons contacteren op het nummer 089/20 30 40 of mail naar daan.verboven@steegmans.be
Deze open bebouwing dateert van 1948 en werd grondig gerenoveerd.
Het pand is gelegen op een perceel van 9a 70ca.
Een residentiële leefomgeving, nabij de belangrijkste invalswegen en de autostrade.
Hierdoor geniet u van een rustige, groene omgeving met een goede bereikbaarheid naar scholen, supermarkten, sportgelegenheden, cultuur en het uitgaansleven.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers (+/- 134,3 m²):
U betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer met eetkamer. De eetkamer is verbonden met de volledig geïnstalleerde keuken.
De keuken geeft uit op het overdekt terras, met zicht op de tuin.
Verder bevindt er zich een ruime garage (met een extra toilet) aan de voorkant van de woning.
Eerste verdieping (+/- 57,05 m²):
De trappenhal geeft u toegang tot de vier slaapkamers en een badkamer dewelke werd voorzien van een ruime douche en dubbele lavabo.
Zolder (+/- 59,5 m2)
De woning is voorzien van een zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Deze kan afgewerkt worden tot twee volwaardige slaapkamers.
Kelder:
De woning is deels onderkelderd en voorziet extra opslagruimte.
TROEVEN:
+ Rustige ligging;
+ Gerenoveerd;
+ Groot perceel;
+ Gezellige tuin;
+ 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5);
+ Goede bereikbaarheid;
Indien u graag meer informatie wenst of een bezichtiging wilt inplannen kan u ons contacteren op het nummer 089/20 30 40 of mail naar daan.verboven@steegmans.be
| Naam |
Daan Verboven
|
|
daan.verboven@steegmans.be
|
| Prijs |
€ 399.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.970,00
|
| Totale prijs |
€ 410.970,00
|
| Onroerende voorheffing |
€ 788,00
|
| KI |
€ 788,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 788,00
|
Gelijkvloers
| Hal |
7,2 m²
|
| Woonkamer |
26 m²
|
| Eetkamer |
28 m²
|
| Keuken |
23,6 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Garage |
47,5 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
4,5 m²
|
| Slaapkamer |
9,6 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
12,95 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
59,5 m²
|
| EPC |
203 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230429-0002879177-RES-1
|
| Label |
|
203 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
970 m²
|
| Bewoonbare opp. |
251 m²
|
| Bouwjaar |
1948
|
| Renovatiejaar |
2014
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|