Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210
3600
Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be
Te renoveren woning op een perceel van 7a95ca in Molenblook
Eengezinswoning voor € 268.500
Dinselstraat 12,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: Dinselstraat 12CC
/3453/3746003453000010615.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010616.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010617.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010618.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010619.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010620.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010621.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010622.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010623.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010624.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010625.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010626.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010627.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010628.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010629.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010630.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010631.jpg/Foobar)
Welkom op de Dinselstraat 12 in Genk.
Dit pand is gelegen in de wijk "Molenblook". Een residentiële leefomgeving, nabij het ziekenhuis Oost-Limburg, de belangrijkste invalswegen en de autostrade.
Hierdoor geniet u van een rustige, groene omgeving met veel wandel- en fietsroutes zonder in te boeten aan een goede bereikbaarheid naar scholen, supermarkten, sportgelegenheden, cultuur en het uitgaansleven.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen betreedt u de ruime inkomhal. Via de hal komt u in de ruime woonkamer die beschikt over een parketvloer en donkere tegelvloer.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot de keuken, op te frissen naar eigen smaak en met uitzicht op de omliggende tuin. Naast de keuken bevindt zich de eetkamer.
Vanuit de eetkamer kan u de badkamer betreden, dewelke u dient te renoveren naar eigen smaak. Apart toilet is aanwezig.
Vervolgens kan u via de achterhal naar buiten.
Verdieping 1:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De houten vloeren en aanwezige schouwen geven de slaapkamers extra karakter, op te frissen naar eigen smaak.
Verdieping 2:
Op de tweede verdieping kan u via de nachthal nog twee slaapkamers bereiken. Dakramen aanwezig.
Tuin:
De tuin bevindt zich in een groene omgeving met veel bomen rondom, en is volledig omheind. In de tuin bevinden zich twee garages.
Er is nog een ruime kelder aanwezig.
Indien u graag meer informatie wenst of een bezichtiging wilt inplannen kan u ons contacteren op het nummer 089/20 30 40 of via daan.verboven@steegmans.be
Dit pand is gelegen in de wijk "Molenblook". Een residentiële leefomgeving, nabij het ziekenhuis Oost-Limburg, de belangrijkste invalswegen en de autostrade.
Hierdoor geniet u van een rustige, groene omgeving met veel wandel- en fietsroutes zonder in te boeten aan een goede bereikbaarheid naar scholen, supermarkten, sportgelegenheden, cultuur en het uitgaansleven.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen betreedt u de ruime inkomhal. Via de hal komt u in de ruime woonkamer die beschikt over een parketvloer en donkere tegelvloer.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot de keuken, op te frissen naar eigen smaak en met uitzicht op de omliggende tuin. Naast de keuken bevindt zich de eetkamer.
Vanuit de eetkamer kan u de badkamer betreden, dewelke u dient te renoveren naar eigen smaak. Apart toilet is aanwezig.
Vervolgens kan u via de achterhal naar buiten.
Verdieping 1:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De houten vloeren en aanwezige schouwen geven de slaapkamers extra karakter, op te frissen naar eigen smaak.
Verdieping 2:
Op de tweede verdieping kan u via de nachthal nog twee slaapkamers bereiken. Dakramen aanwezig.
Tuin:
De tuin bevindt zich in een groene omgeving met veel bomen rondom, en is volledig omheind. In de tuin bevinden zich twee garages.
Er is nog een ruime kelder aanwezig.
Indien u graag meer informatie wenst of een bezichtiging wilt inplannen kan u ons contacteren op het nummer 089/20 30 40 of via daan.verboven@steegmans.be
| Naam |
Daan Verboven
|
|
daan.verboven@steegmans.be
|
| Prijs |
€ 268.500
|
| Registratiekosten |
€ 8.055,00
|
| Totale prijs |
€ 276.555,00
|
| Onroerende voorheffing |
€ 823,00
|
| KI |
€ 823,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 823,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
27,56 m²
|
Gelijkvloers
| Hal |
13,74 m²
|
| Woonkamer |
34,14 m²
|
| Keuken |
14,04 m²
|
| Eetkamer |
9,9 m²
|
| Badkamer |
10,45 m²
|
| Toilet |
1,39 m²
|
| Hal achter |
5,55 m²
|
| Garage |
40 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
10,28 m²
|
| Slaapkamer |
15,52 m²
|
| Slaapkamer |
13,4 m²
|
| Slaapkamer |
8,3 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
4,08 m²
|
| Slaapkamer |
12,99 m²
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
|
| EPC |
515 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230117-0002783151-RES-1
|
| Label |
|
515 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
795 m²
|
| Bewoonbare opp. |
230 m²
|
| Bouwjaar |
1936
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|