Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210
3600
Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be
Gerenoveerde, vrijstaande woning op toplocatie te Gelieren
Woning voor € 489.000
Heeldstraat 63,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: Heeldstraat 63, 3600 Genk
/3453/3746003453000010510.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010494.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010495.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010657.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010658.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010498.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010659.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010500.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010501.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010660.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010503.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010492.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010493.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010491.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010483.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010484.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010485.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010486.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010489.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010490.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010487.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010488.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010505.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010506.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010507.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010508.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010509.jpg/Foobar)
Welkom op de Heeldstraat 63 in Genk!
Deze open bebouwing dateert van 1960 en is in 2016 volledig gerenoveerd.
Het pand is gelegen op een perceel van 10a 20ca.
De woning ligt op een uitstekende locatie in Gelieren, op wandelafstand van het centrum van Genk. Daarnaast vindt u in de directe omgeving de scholencampus, diverse winkels, horecazaken en de belangrijkste verbindingswegen zoals de E314 terug.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers (+/- 118,90 m²):
U betreedt de woning via de ruime inkomhal aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer verbonden met een volledig geïnstalleerde keuken aan de achterzijde van de woning.
De keuken geeft u toegang tot de achterhal die leidt naar een berging, een apart toilet en de aangename en onderhoudsvriendelijke tuin.
De rustige tuin werd voorzien van een grote garage waarin u één auto kunt plaatsen en verder kunt gebruiken als opbergruimte.
Verder bereikt u vanuit de hal een bureel en één slaapkamer.
Eerste verdieping (+/- 67,70 m²):
De trappenhal geeft u toegang tot de drie slaapkamers, een berging en een badkamer dewelke werd voorzien van een ruime douche en toilet.
Kelder (+/- 42 m²):
De woning beschikt ook over een kelder dewelke toegankelijk is via de inkomhal.
TROEVEN:
+ TOP locatie
+ Volledig gerenoveerd
+ Gezellige en aangename tuin
+ 4 slaapkamers
+ Groot perceel
+ ...
U kan het EPC, de elektrische keuring, het conformiteitsattest en het asbestattest terugvinden in de bijlage.
Indien u graag meer informatie wenst of een bezichtiging wilt inplannen kan u ons contacteren op het nummer 089/203040 of mail naar michiel.swinnen@steegmans.be
Deze open bebouwing dateert van 1960 en is in 2016 volledig gerenoveerd.
Het pand is gelegen op een perceel van 10a 20ca.
De woning ligt op een uitstekende locatie in Gelieren, op wandelafstand van het centrum van Genk. Daarnaast vindt u in de directe omgeving de scholencampus, diverse winkels, horecazaken en de belangrijkste verbindingswegen zoals de E314 terug.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers (+/- 118,90 m²):
U betreedt de woning via de ruime inkomhal aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer verbonden met een volledig geïnstalleerde keuken aan de achterzijde van de woning.
De keuken geeft u toegang tot de achterhal die leidt naar een berging, een apart toilet en de aangename en onderhoudsvriendelijke tuin.
De rustige tuin werd voorzien van een grote garage waarin u één auto kunt plaatsen en verder kunt gebruiken als opbergruimte.
Verder bereikt u vanuit de hal een bureel en één slaapkamer.
Eerste verdieping (+/- 67,70 m²):
De trappenhal geeft u toegang tot de drie slaapkamers, een berging en een badkamer dewelke werd voorzien van een ruime douche en toilet.
Kelder (+/- 42 m²):
De woning beschikt ook over een kelder dewelke toegankelijk is via de inkomhal.
TROEVEN:
+ TOP locatie
+ Volledig gerenoveerd
+ Gezellige en aangename tuin
+ 4 slaapkamers
+ Groot perceel
+ ...
U kan het EPC, de elektrische keuring, het conformiteitsattest en het asbestattest terugvinden in de bijlage.
Indien u graag meer informatie wenst of een bezichtiging wilt inplannen kan u ons contacteren op het nummer 089/203040 of mail naar michiel.swinnen@steegmans.be
| Naam |
Michiel Swinnen
|
|
michiel.swinnen@steegmans.be
|
| Prijs |
€ 489.000
|
| Registratiekosten |
€ 14.670,00
|
| Totale prijs |
€ 503.670,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.219,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
42 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10 m²
|
| Bureau |
18,1 m²
|
| Woonkamer |
36,29 m²
|
| Keuken |
16,4 m²
|
| Hal |
1,7 m²
|
| Berging |
5,94 m²
|
| Slaapkamer |
10,54 m²
|
| Toilet |
1,82 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
10 m²
|
| Slaapkamer |
14,6 m²
|
| Slaapkamer |
10,06 m²
|
| Slaapkamer |
13,8 m²
|
| Badkamer |
9,3 m²
|
| Berging |
9,87 m²
|
| EPC |
509 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
509 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.020 m²
|
| Bewoonbare opp. |
187 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
24 m
|
| Diepte grond |
43 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|