Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210
3600
Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be
Prachtige villa op een perceel van ruim 2ha vlakbij het natuurgebied De Caetsweyers in Diepenbeek
Eengezinswoning voor € 850.000
Vossebergstraat 25,
3590
Diepenbeek
Bekijk op kaart
Ref: Vossebergstraat 25CC
/3453/3746003453000010348.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010349.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010350.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010351.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010352.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010353.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010354.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010355.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010356.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010357.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010358.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010359.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010360.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010361.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010362.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010363.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010364.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010365.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010366.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010367.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010368.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010369.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010370.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010371.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010372.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010373.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010374.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010375.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010376.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010377.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010378.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010379.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010380.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010381.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010382.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010383.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010384.jpg/Foobar)
Welkom op de Vossebergstraat 25 in Diepenbeek!
Bent u op zoek naar absolute rust in een prachtige groene omgeving? Dan is deze gerenoveerde villa op een perceel van 22.744m2 precies wat u zoekt.
De oorspronkelijke woning dateert van 1951 en werd in 1995 volledig gerenoveerd. Vervolgens werd er een extra uitbreiding gedaan in 2014.
Dankzij zijn sublieme ligging geniet u van een rustige, groene omgeving met veel wandel- en fietsroutes zonder in te boeten aan een goede bereikbaarheid naar scholen, supermarkten, sportgelegenheden, cultuur en het uitgaansleven.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen betreedt u de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via de hal komt u in de ruime woonkamer met bureauruimte.
Verder is er een volledig geïnstalleerde keuken met koelcel en eetkamer die direct zicht geven op de tuin.
Dankzij een doordacht staaltje architectuur geniet je van open ruimtes waarbij er gebruik is gemaakt van grote raampartijen. Op deze manier wordt er veel natuurlijk licht de woning in getrokken en worden binnen-en buitenruimtes één. Het overdekte terras van maar liefst 40m2 biedt niet alleen de mogelijkheid om van te genieten in de zomer, maar is ook winterbestendig.
Aan de achterkant van de woning werd er een volledig appartement voorzien. Dankzij een aparte ingang is dit een volwaardige wooneenheid. Het appartement is voorzien van alle hedendaagse comfort met een geïnstalleerde badkamer, leefruimte, geïnstalleerde keuken, slaapkamer, technische ruimte en een gastentoilet.
Verdieping 1:
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken van het hoofdgebouw. De masterbedroom heeft een ensuite badkamer en dressing. Daarnaast is er een tweede slaapkamer die zou kunnen dienen als bureauruimte, hobbykamer,...
Verdieping 2:
Op de tweede verideping vinden we nog een extra slaapkamer met apart toilet. Deze toiletruimte kan bovendien ook omgebouwd worden tot extra douchekamer.
Tuin:
De omliggende tuin is de ware parel van deze woning. De groene omgeving en de rust zal ieders hart sneller doen slaan. Daarnaast zijn er nog een aantal leuke extra's. De woning is voorzien van van een grote zwemvijver en een extra cabine die volledig is ingericht en kan gebruikt worden indien er gasten blijven slapen.
Indien u graag meer informatie wenst of een bezichtiging wilt inplannen kan u ons contacteren op het nummer 089/20 30 40 of via daan.verboven@steegmans.be
Bent u op zoek naar absolute rust in een prachtige groene omgeving? Dan is deze gerenoveerde villa op een perceel van 22.744m2 precies wat u zoekt.
De oorspronkelijke woning dateert van 1951 en werd in 1995 volledig gerenoveerd. Vervolgens werd er een extra uitbreiding gedaan in 2014.
Dankzij zijn sublieme ligging geniet u van een rustige, groene omgeving met veel wandel- en fietsroutes zonder in te boeten aan een goede bereikbaarheid naar scholen, supermarkten, sportgelegenheden, cultuur en het uitgaansleven.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen betreedt u de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via de hal komt u in de ruime woonkamer met bureauruimte.
Verder is er een volledig geïnstalleerde keuken met koelcel en eetkamer die direct zicht geven op de tuin.
Dankzij een doordacht staaltje architectuur geniet je van open ruimtes waarbij er gebruik is gemaakt van grote raampartijen. Op deze manier wordt er veel natuurlijk licht de woning in getrokken en worden binnen-en buitenruimtes één. Het overdekte terras van maar liefst 40m2 biedt niet alleen de mogelijkheid om van te genieten in de zomer, maar is ook winterbestendig.
Aan de achterkant van de woning werd er een volledig appartement voorzien. Dankzij een aparte ingang is dit een volwaardige wooneenheid. Het appartement is voorzien van alle hedendaagse comfort met een geïnstalleerde badkamer, leefruimte, geïnstalleerde keuken, slaapkamer, technische ruimte en een gastentoilet.
Verdieping 1:
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken van het hoofdgebouw. De masterbedroom heeft een ensuite badkamer en dressing. Daarnaast is er een tweede slaapkamer die zou kunnen dienen als bureauruimte, hobbykamer,...
Verdieping 2:
Op de tweede verideping vinden we nog een extra slaapkamer met apart toilet. Deze toiletruimte kan bovendien ook omgebouwd worden tot extra douchekamer.
Tuin:
De omliggende tuin is de ware parel van deze woning. De groene omgeving en de rust zal ieders hart sneller doen slaan. Daarnaast zijn er nog een aantal leuke extra's. De woning is voorzien van van een grote zwemvijver en een extra cabine die volledig is ingericht en kan gebruikt worden indien er gasten blijven slapen.
Indien u graag meer informatie wenst of een bezichtiging wilt inplannen kan u ons contacteren op het nummer 089/20 30 40 of via daan.verboven@steegmans.be
| Naam |
Daan Verboven
|
|
daan.verboven@steegmans.be
|
| Prijs |
€ 850.000
|
| Registratiekosten |
€ 25.500
|
| Totale prijs |
€ 875.500
|
| Onroerende voorheffing |
€ 993
|
| KI |
€ 993
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 993
|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| EPC |
328 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221226-0002757282-RES-1
|
| Label |
|
328 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
22.744 m²
|
| Bewoonbare opp. |
320 m²
|
| Bouwjaar |
1951
|
| Renovatiejaar |
1995
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Parkgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|