Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210
3600
Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be
Tijdloze klassieke villa in Genk centrum Molenvijver
Woning
Molenstraat 113,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: Molenstraat 113, 3600 Genk
/3453/3746003453000010254.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010255.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010256.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010257.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010258.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010259.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010260.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010261.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010262.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010263.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010264.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010265.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010266.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010267.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010268.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010269.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010270.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010271.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010272.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010273.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010274.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010275.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010276.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010277.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010278.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010279.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010280.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010281.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010282.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010283.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010284.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010285.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000010286.jpg/Foobar)
Klassieke villa aan het Molenvijverpark.
Het Molenvijverpark grenst aan de villa.
Centrum, ZOL Sint-Jan, Heempark en Kattevenia zijn te voet bereikbaar en vlak.
De villa is perfect afgewerkt met duurzame materialen en is optimaal onderhouden.
De indeling is erg praktisch.
Het gelijkvloers heeft een inkomhal, gastentoilet, bureel, zitruimte, eetplaats en keuken met bijkeuken.
De Bulthaup keuken met bijkeuken grenst aan de leefruimte met plaats voor een grote eettafel en uitzicht en toegang naar het ruime terras.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers, eiken parketvloer.
Eén van de slaapkamers wordt nu gebruikt als strijk- en wasplaats.
De master bedroom is voorzien van airconditioning, die kan uitgebreid worden naar de hele bovenverdieping.
De tweede verdieping is een zolderruimte van 87m².
De aangelegde tuin is makkelijk in onderhoud en heeft een leuk accent in de vorm van een ophaalbrug die toegang geeft tot het Molenvijverpark.
Er zijn 2 vrijstaande garages met zolderruimte aanwezig.
Het perceel van 10a 45ca is volledig omheind.
Voorts is er een gegoten kelder met wijnruimte.
Pluspunten
+ Toplocatie
+ Ruime villa
+ Prachtig uitzicht naar het Molenvijverpark
+ Hoogwaardig materialen
+ 3 slaapkamers
+ 2 garages
Voor meer informatie en bezoek bel naar Willem Steegmans op het nummer 0475/431.485 of naar het kantoor 089/ 20 30 40.
E-mail: willem.steegmans@steegmans.be
Het Molenvijverpark grenst aan de villa.
Centrum, ZOL Sint-Jan, Heempark en Kattevenia zijn te voet bereikbaar en vlak.
De villa is perfect afgewerkt met duurzame materialen en is optimaal onderhouden.
De indeling is erg praktisch.
Het gelijkvloers heeft een inkomhal, gastentoilet, bureel, zitruimte, eetplaats en keuken met bijkeuken.
De Bulthaup keuken met bijkeuken grenst aan de leefruimte met plaats voor een grote eettafel en uitzicht en toegang naar het ruime terras.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers, eiken parketvloer.
Eén van de slaapkamers wordt nu gebruikt als strijk- en wasplaats.
De master bedroom is voorzien van airconditioning, die kan uitgebreid worden naar de hele bovenverdieping.
De tweede verdieping is een zolderruimte van 87m².
De aangelegde tuin is makkelijk in onderhoud en heeft een leuk accent in de vorm van een ophaalbrug die toegang geeft tot het Molenvijverpark.
Er zijn 2 vrijstaande garages met zolderruimte aanwezig.
Het perceel van 10a 45ca is volledig omheind.
Voorts is er een gegoten kelder met wijnruimte.
Pluspunten
+ Toplocatie
+ Ruime villa
+ Prachtig uitzicht naar het Molenvijverpark
+ Hoogwaardig materialen
+ 3 slaapkamers
+ 2 garages
Voor meer informatie en bezoek bel naar Willem Steegmans op het nummer 0475/431.485 of naar het kantoor 089/ 20 30 40.
E-mail: willem.steegmans@steegmans.be
| Naam |
Kantoor Info
|
|
info@steegmans.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
20,81 m²
|
| Traphal |
7,24 m²
|
Gelijkvloers
| Keuken |
21,36 m²
|
| Eetruimte |
30,89 m²
|
| Toilet |
2,2 m²
|
| Vestiaire |
4,62 m²
|
| Zitplaats |
22,52 m²
|
| Bureau |
16,13 m²
|
| Traphal |
7,24 m²
|
| Bijkeuken |
8,88 m²
|
| Hal |
8,4 m²
|
| 2x Garage |
43,44 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
8,19 m²
|
| Badkamer |
7,07 m²
|
| Slaapkamer |
18,88 m²
|
| Slaapkamer |
20,75 m²
|
| Slaapkamer |
20,5 m²
|
| Dressing |
18,58 m²
|
| Traphal |
7,24 m²
|
| Overloop |
11,85 m²
|
| Toilet |
1,57 m²
|
| Berging |
3,89 m²
|
| Zolder |
43,44 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
87 m²
|
| EPC |
202 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221114-0002724564-RES-1
|
| Label |
|
202 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.045 m²
|
| Bewoonbare opp. |
288 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
25 m
|
| Bouwjaar |
1993
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - inventaris |
In aanvraag
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|