Exclusieve gezinswoning met een rustige ligging op een perceel van 10a97ca.

Welkom op de Matenstraat 25 in Genk.

Deze prachtige, halfopen bebouwing kan u terugvinden aan het natuurdomein "De Maten". Dankzij deze prachtige ligging geniet u van een rustige omgeving met veel wandel- en fietsroutes. Bovendien is er een goede bereikbaarheid naar scholen, supermarkten en sportgelegenheden.

Grote raampartijen en een uitgestrekt terras vergroten het ruimtelijk gevoel. Naast een schitterend zicht is er gezorgd voor een echte connectie met de omliggende natuur.
De royale lichtinval en open ruimtes maken van deze woning de ideale plek om uzelf thuis te voelen.

Het resultaat is een energiezuinig staaltje hoogwaardige architectuur met veel aandacht voor duurzaamheid dankzij een EPC-label A, zonnepanelen met aansluiting op 2 batterijen, een zonneboiler en een ingebouwde laadpaal.

De indeling van de woning is als volgt:

Gelijkvloers: 

Bij het binnenkomen in de woning betreed u de hal die direct aansluit aan de eetkamer trappenhal en keuken (43,7m²).
Deze triple A keuken is volledig uitgerust met Miele keukentoestellen en een corian keukenblad.

Aan de achterkant van de woning is er een ruime zitkamer (25,3m²) met een ingebouwde geluidsinstallatie en toegang tot het terras met zicht op de prachtige omliggende tuin, voorzien van automatisch sproeisysteem.
Aan de voorkant van de woning is er een bureauruimte (13m²) die voorzien is van douche waardoor deze kan fungeren als extra slaapkamer.

Tot slot is er een ruime berging (10,1m²) langs de keuken met voldoende opbergmogelijkheden.

Verdiep:

Via de zwevende trap bereikt u de nachthal. Deze brengt u tot bij de slaapvertrekken met twee ruime slaapkamers (15,5m²/13m²), waarvan één voorzien is met ensuite badkamer (6,5m²).

De volledige woning is afgewerkt met inbouwkasten voor voldoende opbergruimte.

Grootste troeven van de woning: 

+ Ruim perceel;
+ Zeer rustige ligging; 
+ Goede bereikbaarheid;
+ Energiezuinig (EPC waarde: 63);
+ Levensloopbestendig;
+ Veel natuurlijk licht;
+ Hoogwaardige afwerking en materialen;
+ Vloerverwarming in de volledige woning;
+ ...

In bijlage kan u het EPC en de elektrische keuring downloaden.

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren op het nummer 089/20 30 40 of via info@steegmans.be