Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Duplex appartement in bruisende omgeving aan de C-mine in Genk

Duplex voor € 199.000

Vennestraat 142/21, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: Vennestraat 142/21, 3600 Genk

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
98 m² woonopp.
98 m² grondopp.
EPC: 177 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2002

Welkom op de Vennestraat 142 bus 21 te Genk!

Dit duplex appartement ligt in de bruisende buurt van de Vennestraat en dicht bij het C-mine complex.
Op een steenworp van het appartement kan je een supermarkt, winkels en meerdere café's en restaurants terugvinden.

Met de auto ben je direct op de Westerring van waaruit je na 3 minuten rijtijd het centrum en de E314 kunt bereiken.
Dit gecombineerd met een goed openbaar vervoer op de straat, zorgt het voor een uitstekende bereikbaarheid.

De indeling van het appartement is als volgt:

1ste verdiep (+/- 47,58 m²)

U komt binnen via de inkomhal waar u meteen de toegang naar de woonkamer, de trap naar het tweede verdiep van het appartement en een gastentoilet kan terugvinden.
Het eerste verdiep van het appartement bevat een woonkamer, eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken, én het gezellige terras aan de voorzijde van het gebouw.

 verdiep (+/- 50,44 m²)

Via de nachthal bereiken we de 2 slaapkamers, de badkamer en de berging.
De grote badkamer werd uitgerust met een douche, enkele lavabo én toilet samen met de voorzieningen voor een wasmachine en droogkast aan te sluiten.

Troeven
+ Ruim appartement van 98 vierkante meter
+ Gezellige buurt
+ Goede bereikbaarheid
+ 2 ruime slaapkamers
+ Gunstige EPC score (goed geïsoleerd)
+ Terras

In bijlage kan u het EPC-verslag, de elektrische keuring en het conformiteitsattest van de gasinstallatie downloaden.

Interesse? Neem gerust contact met ons op via het nummer 089/20.30.40 of via e-mail info@steegmans.be

Naam
Jill Joosten
GSM
+32 495 87 64 48
E-mail
jill.joosten@steegmans.be

Prijs
€ 199.000
Registratiekosten
€ 5.970
Totale prijs
€ 204.970
KI (niet geïndexeerd)
€ 735

Verdieping -1

Kelder

Verdieping 2

Inkomhal
7,56 m²
1,80 X 4,20
Woonkamer
26,52 m²
3,90 X 6,80
Keuken
9,3 m²
3,00 X 3,10
Terras
4,2 m²
3,00 X 1,40

Verdieping 3

Nachthal
5,4 m²
1,80 X 3,30
Slaapkamer
16,72 m²
4,40 X 3,80
Slaapkamer
9,57 m²
3,30 X 2,90
Badkamer
12,87 m²
3,30 X 3,90
Berging
5,88 m²
1,96 X 3,00

EPC
177 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220410-0002581185-RES-1
Label
epc waarde b
177 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
98 m²
Bewoonbare opp.
98 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Verdieping
2
Bouwjaar
2002
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee