Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210
3600
Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be
Handelspand te koop in Dilsen-Stokkem
Handelspand voor € 380.000
Kantonsweg 89/D,
3650
Dilsen
Bekijk op kaart
Ref: Kantonsweg 89D, 3650 Dilsen-Stokkem
/3453/3746003453000009844.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009845.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009846.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009847.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009848.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009849.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009850.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009851.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009852.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009853.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009854.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009855.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009856.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009857.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009858.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009859.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009860.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009861.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009862.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009863.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009864.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009865.jpg/Foobar)
Welkom op de Kantonsweg 89D in Dilsen-Stokkem.
Dit handelspand, dat gerealiseerd werd in 2013, is gelegen op een perceel van 7a 16ca en is 1 kilometer verwijderd van het centrum van Dilsen.
Met een bruikbare oppervlakte van 256 m² verspreidt over het gelijkvloers en de kelder komt u zeker geen plaats tekort.
Parkeermogelijkheden zijn voldoende aanwezig met staanplaatsen aan de voor- en achterkant van het gebouw.
Gezien de indeling van het handelspand is dit de perfecte match voor vrije beroepen.
Het gebouw is ook voorzien van meerdere faciliteiten zoals:
- Zonnepanelen
- Airco en ventilatiesysteem
- Domotica
- Inbraakbeveiliging
U kan aan de hand van onderstaande beschrijving, de foto's en de te downloaden grondplannen een overzicht krijgen van de indeling van het handelspand.
INDELING
Gelijkvloers (+/- 208 m²):
Als u het handelspand betreedt via de automatische schuifdeuren aan de voorkant komt u terecht in de huidige apotheek.
Van hieruit heeft u toegang tot de kelder, de aparte toiletten en het labo.
Het labo is een uitgestrekte ruimte die vrij kan ingedeeld worden naar eigen keuze.
Het labo geeft doorgang tot een bergruimte en de inkomhal aan de rechter kant van het gebouw.
Wanneer we de inkomhal passeren, komen we uit in de personeelsruimte die een volledig geïnstalleerde keuken bevat.
Deze is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, frigo, diepvriezer en combi-oven.
Achteraan de woning kan u de volledig geïnstalleerde badkamer terugvinden.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet en een enkele lavabo met meubel en wandkast.
Kelder (+/- 48 m²):
De kelder betreden we via een vaste trap die uitkomt in een overloop.
Vanuit de overloop kan u nog twee bergruimtes bereiken.
TROEVEN:
+ Volledig instapklaar
+ Goede bereikbaarheid
+ Veel parkeergelegenheid
+ Zonnepanelen aanwezig
+ Goed geïsoleerd (gunstig K-peil)
+ Dubbel beglazing
In bijlage vindt u het indelingsplan, het EPC en de elektrische keuring.
Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem dan contact op via het nummer 089.20.30.40 of mail naar michiel.swinnen@steegmans.be
Dit handelspand, dat gerealiseerd werd in 2013, is gelegen op een perceel van 7a 16ca en is 1 kilometer verwijderd van het centrum van Dilsen.
Met een bruikbare oppervlakte van 256 m² verspreidt over het gelijkvloers en de kelder komt u zeker geen plaats tekort.
Parkeermogelijkheden zijn voldoende aanwezig met staanplaatsen aan de voor- en achterkant van het gebouw.
Gezien de indeling van het handelspand is dit de perfecte match voor vrije beroepen.
Het gebouw is ook voorzien van meerdere faciliteiten zoals:
- Zonnepanelen
- Airco en ventilatiesysteem
- Domotica
- Inbraakbeveiliging
U kan aan de hand van onderstaande beschrijving, de foto's en de te downloaden grondplannen een overzicht krijgen van de indeling van het handelspand.
INDELING
Gelijkvloers (+/- 208 m²):
Als u het handelspand betreedt via de automatische schuifdeuren aan de voorkant komt u terecht in de huidige apotheek.
Van hieruit heeft u toegang tot de kelder, de aparte toiletten en het labo.
Het labo is een uitgestrekte ruimte die vrij kan ingedeeld worden naar eigen keuze.
Het labo geeft doorgang tot een bergruimte en de inkomhal aan de rechter kant van het gebouw.
Wanneer we de inkomhal passeren, komen we uit in de personeelsruimte die een volledig geïnstalleerde keuken bevat.
Deze is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, frigo, diepvriezer en combi-oven.
Achteraan de woning kan u de volledig geïnstalleerde badkamer terugvinden.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet en een enkele lavabo met meubel en wandkast.
Kelder (+/- 48 m²):
De kelder betreden we via een vaste trap die uitkomt in een overloop.
Vanuit de overloop kan u nog twee bergruimtes bereiken.
TROEVEN:
+ Volledig instapklaar
+ Goede bereikbaarheid
+ Veel parkeergelegenheid
+ Zonnepanelen aanwezig
+ Goed geïsoleerd (gunstig K-peil)
+ Dubbel beglazing
In bijlage vindt u het indelingsplan, het EPC en de elektrische keuring.
Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem dan contact op via het nummer 089.20.30.40 of mail naar michiel.swinnen@steegmans.be
| Naam |
Michiel Swinnen
|
|
michiel.swinnen@steegmans.be
|
| Prijs |
€ 380.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.706,00
|
| EP(B) ref. |
20221019-0002701514-KNR-1
|
| Label |
|
| K peil |
39
|
| Totale opp. grond |
716 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
243 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Centraal verluchtingssysteem
|
| Bouwjaar |
2013
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
02/2023
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|